Парковки в ЖК “Летний сад”

Первое сообщение в теме :

Уже давненько москвичей испортил не только квартирный, но и парковочный вопрос  А что делать - машин много, дорогой столичной земли мало. Но всё же. Где парковаться будем? 

Манагеры сообщают, что Эталон построит подземные и наземные парковки, которые, конечно же, будет сдавать в аренду или продавать. Сколько будет всего - не колятся пока (буду ещё пробовать). На придомовой территории также запроектированы гостевые стоянки - вот тех вроде бы пару-тройку сотен будет.

В этой теме давайте аккумулировать все данные о паркингах в ЛС, обсуждать, делиться мнениями и опасениями, проблемами. Не нужно быть провидцем. чтобы уже сейчас понять, что машиномест на всех не хватит, несмотря на то. что ценник на них сейчас 1 млн. рублей.

Да днем то еще может и поставят машины, а вот на ночь то точно некуда ставить будет. Вернешься с работы и хоть подвешивай тачку в воздухе .Знакомая ситуация.

Кстати с оплатой паркинга нам еще повезло - первоначальный взнос и рассрочка. Знаю у эталона в Золотой Звезде - 100% оплата, что не всем под силу.

N пишет:Дак еще и цены подняли на платные парковки. недавно в центре припарковался за 1.5-2ч отдал 350р.

Цены везде поднимаются. Слышал в Эталон Сити стоимость паркинга в корпусе 2 уже где то 1.35  млн. руб. и это со скидкой. А начинались когда то с 850 тыс руб.

А никто не в курсе сколько м/м приходится у нас на квартиру?

дима пишет:А никто не в курсе сколько м/м приходится у нас на квартиру?

В начале темы есть

1 квартал 414 квартир+ 432 квартиры - 459 м/м 
   2 квартал 352 квартиры +336 квартир +апартаменты - 266 м/м
   3 квартал 536 квартиры  +486  квартир - 246 м/м 
   4 квартал 276 квартир +252 квартир -210 м/м 
    
   Если сохранят эти цифры, то получается 1 м/м на 3 квартиры.

А как если счас на семью по две машины приходится?

ДанилаН. пишет:

дима пишет:А никто не в курсе сколько м/м приходится у нас на квартиру?

В начале темы есть

1 квартал 414 квартир+ 432 квартиры - 459 м/м 
   2 квартал 352 квартиры +336 квартир +апартаменты - 266 м/м
   3 квартал 536 квартиры  +486  квартир - 246 м/м 
   4 квартал 276 квартир +252 квартир -210 м/м 
    
   Если сохранят эти цифры, то получается 1 м/м на 3 квартиры.

Затупил) Нехватка времени, все на бегу, в оправдание.
Спс

Чего это так озаботился парковками, вроде купил уже, нет?

Да я смотрю в соседнем ЖК Город убрали из проекта один уровень парковок из двух заявленных на старте. Так думаю сейчас к нам ломанутся за м/м

дима пишет:Да я смотрю в соседнем ЖК Город убрали из проекта один уровень парковок из двух заявленных на старте. Так думаю сейчас к нам ломанутся за м/м

Ну если купил, чего переживаешь?
Какая разница кто будет соседом по парковке, Эталону тоже по барабану кому продавать, его деньги интересуют больше

Как могут купить жители Города у нас м/м. если территория будет закрыта для посторонних

Самапосебе пишет:Как могут купить жители Города у нас м/м. если территория будет закрыта для посторонних

О чем вы говорите? Технически все решаемо

Такие подземные паркинги в Золотой Звезде. Возле каждого места сделана система пожаротушения.
http://www.zvezdaforum.com/t219-topic

Это же неудобно в соседнем ЖК брать парковку , потом идти до нее столько. огда можно у себя купить и на лифте подняться в квартиру.

Понятно дело что неудобно, но не от хорошей жизни ведь берут как говорится(((

Шишкин Е пишет:Это же неудобно в соседнем ЖК брать парковку , потом идти до нее столько. огда можно у себя купить и на лифте подняться в квартиру.

Не все так просто. У меня знакомый столкнулся с этим недавно, хотел прикупить паркинг в Эталон Сити, как инвестицию. Квартира уже есть, на другую денег не хватает, а с ипотекой не хочет связываться. В какую то недвижимость надо вложится, банки сейчас тоже не надежны, вот и решил в паркинг. Не тут то было. Менеджер по телефону ответил, что без квартиры в этом ЖК( Эталон Сити), паркинги не продают

Кстати попутно выяснил еще много чего. Цена паркингов в Эталон Сити в первых трех построенных и сданных корпусах - 1.6 мл. руб! И они практически все распроданы. (может поэтому и не продают "чужим").
 
В башнях цена паркингов от 1.2мл. руб. пока. Башни там по 32 этажа кажется, а паркингов не так много под ними (где 3, где 2 этажа).Соответственно ожидают, что после заселения цена паркинга станет 1,7мл. руб.

В общем информация к размышлению

А представьте что будет твориться перед ЖК Город, где настроят уйму офисов, этож караул)

Citymen пишет:Кстати попутно выяснил еще много чего. Цена паркингов в Эталон Сити в первых трех построенных и сданных корпусах - 1.6 мл. руб! И они практически все распроданы. (может поэтому и не продают "чужим").
 
В башнях цена паркингов от 1.2мл. руб. пока. Башни там по 32 этажа кажется, а паркингов не так много под ними (где 3, где 2 этажа).Соответственно ожидают, что после заселения цена паркинга станет 1,7мл. руб.

В общем информация к размышлению

На ЦИАНЕ уже выставляют в продажу

https://www.cian.ru/sale/commercial/170995665/

А ведь изначально паркинги в этих корпусах гораздо меньше стоили. Вот кто то наварился, купил задешево а продаст теперь дороже.

Роман Романыч пишет:А ведь изначально паркинги в этих корпусах гораздо меньше стоили. Вот кто то наварился, купил задешево а продаст теперь дороже.

Да вот выше @Станислав пишет что "начинались когда то с 850 тыс руб.", а сейчас 1.6млн. руб Почти в два раза подорожали  Возможно не один мой приятель об инвесте подумал. Кто то вот смог же прикупить и не один, а сейчас продает.

Родственник в Эталон Сити не нарадуется паркингу. Не надо ездить, искать где машину приткнуть, твое место всегда тебя ждет. В то время когда у других машины под снегом, еще и откапывать надо - он спокойненько спустился на лифте, сел в теплую машину и отчалил.

Просто народ у нас не привыкший к паркингам был, а теперь раскусил что к чему и поменял свое отношение к ним. " К хорошему привыкаешь быстро"

Официальные паркинги набирают популярность
https://www.gdeetotdom.ru/news/2043844-2018-05-18-ofitsialnyie-parkingi-nabirayut-populyarnost/?utm_source=facebook&utm_medium=referral&utm_campaign=autopost&utm_content=facebook-picture#menu-block

"Росреестр свидетельствует о росте числа регистраций прав собственности на машино-места. По итогам первых 4 месяцев 2018 года в стране оформлено более 6,7 тыс. таких прав, что на 275% превысило показатель аналогичного периода прошлого года.
В России отмечается планомерный рост популярности паркингов. Сограждане все чаще приобретают в собственность машино-места в подземных стоянках многоэтажных [size=16]новостроек и в отдельных парковочных комплексах.
По данным Росреестра, только в апреле текущего года по всей стране зарегистрировали 2 241 право собственности на машино‑места, что на 32,3% выше мартовских показателей (1 694 права) и на 13,7% больше февральских (1 971 право).
Годовой рост числа сделок с парковочными местами составил рекордные 275%! В Ведомстве отчитались, что за период с начала января по конец апреля в 2018 г. было оформлено 6 791 право собственности на машино‑места, а в 2017 г. - 1 811 таких прав."[/size]

Ну дак насколько удобнее то - приехал поставил на своё место машинку и на лифте домой. А если дворы без машин , то паркинг вообще альтернативы не имеет.

Толи еще будет после того как люди поживут в таких домах с подземными паркингами.