В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Первое сообщение в теме :

Как известно из официальной информации на сайте застройщика, в ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты": "В состав проекта войдут 8 жилых корпусов и 2 корпуса апартаментов" (http://www.etalon-invest.com/projects/etalonsad/). А вот что недавно заговорили власти о таком типе "квартир": "Понятие «апартаменты» необходимо закрепить на законодательном уровне, так как, в частности, налогообложение этого вида недвижимости вызывает немало вопросов, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Алексея Шапошникова, председателя Мосгордумы. По словам Шапошникова, рынок апартаментов в Москве активно развивается, в том числе и потому, что квадратный метр в них стоит меньше "квадрата" обычного жилья" (http://www.metrprice.ru/novosti-nedvizimosti/ponyatie-apartamenty-neobhodimo-zakrepit-zakonodatelno-predsedatel-mosgordumy).

Внимание, вопрос (как в "Что? Где? Когда?"): А вы рассматриваете возможность покупки апартаментов в связи с намечающейся перспективой их "приравнивания" к квартирам?

Да и опрос, пожалуй, можно организовать.



P.S.: картинка взята для привлечения внимания. Такими апартаменты предстают перед нами в Таиланде. В Москве моря, к сожалению, нет! А было бы очень не плохо 

Красавчик пишет:Если цены на них поднимутся то смысл их брать тогда пропадет.Ну сами посудите, если они сравняются по цене с обычным жильем.

Поднимут, но все равно цены на них будут меньше иначе конечно не будут брать. Зато тот кто сейчас их взял наварится неплохо. Через два года их скинуть можно будет при желании с навесом процентов 50?!

Думаете они так поднимутся в цене? Ну это только если в них прописку разрешат. Тогда приехавшие с удовольствием их наберут.

Я бы купил для сдачи . А что , у меня прописка есть.

N пишет:Я бы купил для сдачи . А что , у меня прописка есть.

Для сдачи тоже вариант. Решение по апартаментам все ближе

Надеемся, что правовой статус апартаментов определят в ближайшее время - Москомстройинвест
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/115889.html

В ВАО построят комплекс 39-этажный. квартиры+апартаменты вместе в одном корпусе. Апартаменты почти вполовину квартир Очередное подтверждение того что грядет изменение статуса апартаментов. 

В Москве построят 39-этажный жилой небоскреб
http://urbanus.ru/news/ngroup_city/v-moskve-postrojat-39-jetazhnyjj-zhilojj-neboskreb/

 Этажи со второго по пятый займут апартаменты, с шестого по 39 - квартиры. Всего в комплексе будет свыше 2 тыс. квартир и более 900 апартаментов.

Не зря спрос на них все время повышается

Спрос на апартаменты в Москве вырос на 26% в первом полугодии – «Метриум Групп»
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/116905.html

Даже интересно стало - сделают что то с апартаментами или нет

Слухи давно ходят про изменение статуса аппартаментов, но что то воз и ныне там.

N пишет:Слухи давно ходят про изменение статуса аппартаментов, но что то воз и ныне там.

Нет, воз сдвинулся Я только не все тут поняла

Минстрой подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов в РФ

https://realty.ria.ru/news_house/20171011/1506620253.html

"...К апартаментам, следует из документа, будут применяться те же положения Жилищного кодекса что и к жилым помещениям в многоквартирных домах.


В частности, проектом вводятся понятия апартаментов и многофункциональных зданий, предусматриваются особенности правового регулирования общего имущества собственников помещений в таких зданиях. Кроме того, законопроект предусматривает особенности регулирования установления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многофункциональных зданиях и устанавливает механизм перевода нежилых помещений в апартаменты.

"Собственники нежилых помещений в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, вправе перевести нежилые помещения в таком здании в апартаменты до 31 декабря 2021 года", — говорится в законопроекте.

Также на апартаменты, согласно законопроекту, будут распространяется гарантии законодательства о долевом строительстве, которые ранее касались только жилых объектов, пояснили РИА Недвижимость в пресс-службе Минстроя."

А что с пропиской то в аппартаментах?

Красавчик пишет:А что с пропиской то в аппартаментах?

Если пишу что к апартаментам  "будут применяться те же положения Жилищного кодекса что и к жилым помещениям в многоквартирных домах", значит прописываться можно будет. Когда закон выйдет, тогда будет и уточнение по этому поводу. В любом случае сподвижки уже есть.

Так то одно из самых  важных уточнений-прописка.

В десятку самых дешевых новостроек с апартаментами вошел и наш "Летний сад"

Названы самые дешевые новостройки Москвы
http://dom.lenta.ru/news/2018/05/11/mscaparts/

"...Аналитики компании Est-a-Tet составили рейтинг самых дешевых новостроек в границах «старой» Москвы. В рейтинг вошли десять жилых комплексов с апартаментами стоимостью от двух миллионов рублей. Об этом сообщается в материалах компании, поступивших 11 мая в редакцию «Дома».


 ...на пятой строчке — ЖК «Летний сад» (САО). Ценовые минимумы здесь составляют 3 и 3,2 миллиона рублей соответственно."

Citymen пишет:В десятку самых дешевых новостроек с апартаментами вошел и наш "Летний сад"



 ...на пятой строчке — ЖК «Летний сад» (САО). Ценовые минимумы здесь составляют 3 и 3,2 миллиона рублей соответственно."

а тут нужно радоваться или огорчаться

Rada пишет:

Citymen пишет:В десятку самых дешевых новостроек с апартаментами вошел и наш "Летний сад"



 ...на пятой строчке — ЖК «Летний сад» (САО). Ценовые минимумы здесь составляют 3 и 3,2 миллиона рублей соответственно."

а тут нужно радоваться или огорчаться

Радоваться. Однозначно РАДОВАТЬСЯ!!!
Небу, солнцу, ЛС на 5 месте
Дружно радуемся)))

Vint пишет:

Rada пишет:

Citymen пишет:В десятку самых дешевых новостроек с апартаментами вошел и наш "Летний сад"



 ...на пятой строчке — ЖК «Летний сад» (САО). Ценовые минимумы здесь составляют 3 и 3,2 миллиона рублей соответственно."

а тут нужно радоваться или огорчаться

Радоваться. Однозначно РАДОВАТЬСЯ!!!
Небу, солнцу, ЛС на 5 месте
Дружно радуемся)))

хорошо)))

Красавчик пишет:А что с пропиской то в аппартаментах?

ну если статус апартов не поменяется, то рассчитывать можно только на временную регистрацию. но я так скажу, что и с временной регистрацией можно устроить детей в сады и школу, обслуживаться в поликлинике и т.д.

меня больше беспокоят в апартах налоги и квартплата,  они значительно выше, чем в квартирах

Rada пишет:меня больше беспокоят в апартах налоги и квартплата,  они значительно выше, чем в квартирах

По каким то соображениям народ берет апараты, а застройщики выводят на рынок. Мож чего то недопонимаем?

Ну цена ниже у апартаментов а если брать их под сдачу то вопрос прописки неактуален. Квартирантов никто не прописывает.

Rada пишет:меня больше беспокоят в апартах налоги и квартплата,  они значительно выше, чем в квартирах

Но налоги и квартплату платить ведь не сразу, а годами. А к тому времени глядишь вопрос по апартаментам и решится.

Венера пишет:Ну цена ниже у апартаментов а если брать их под сдачу то вопрос прописки неактуален. Квартирантов никто не прописывает.

А пока можно и под сдачу действительно прикупить, цена то у них меньше, все равно в выигрыше будешь.

N пишет:Я бы купил для сдачи . А что , у меня прописка есть.

так в апартаментах тоже можно временно зарегистрироваться, только продлевать постоянно придется. это по законодательству разрешено

Поэтому и покупают, что не так уж много здесь и минусов. А в цене сразу плюс. И в дальнейшем возможны изменения в лучшую сторону.

Приятные новости для нас 

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий приравнять апартаменты к жилью

Законопроект также подразумевает формирование правовых условий для восстановления нарушенных жилищных прав граждан, проживающих в апартаментах

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/obschestvo/5295890