Программа сноса пятиэтажек в москве

Первое сообщение в теме :

Результаты голосования по сносу пятиэтажек: как продвигается программа реновации в Москве?, информирует 
http://ftimes.ru/trends/183984-rezultaty-golosovaniya-po-snosu-pyatietazhek-kak-prodvigaetsya-programma-renovacii-v-moskve.html

Как утверждает председатель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству московской Общественной палаты Андрей Козлов, почти 90 процентов голосующих на сайте «Активный гражданин» высказались за программу реновации и снос аварийных домов, сообщает ftimes.ru. Это значит, что согласно программе им будет выдано новое жильё в новостройках, по площади совпадающее с предыдущим. По словам господина Козлова, есть ещё более двух десятков домов, подлежащих сносу, в которых ни один житель не выразил своё мнение на этот счёт.

Интересная статья. Про наш район кстати тоже есть.

«Мы вас через 20 лет переселим, если вы хотите»

https://www.kommersant.ru/doc/3306625

Жители Москвы спросили префектов округов про нюансы программы реновации

 «У нас и количество жителей не увеличится, и они получат более комфортное жилье. А там, где будет квартальный снос, это такие районы, как Бескудниково, Западное Дегунино, частично Головинский и Коптево, там будет полностью проект планировки (квартала.— “Ъ”), в котором будет предусматриваться строительство новых детсадов по всем нормативам, новых поликлиник и дворов». Он отметил, что программа реновации рассчитана на 15–20 лет, по ней в округе должны быть снесены 426 домов. «В Москве 80% квартир покупают москвичи,— постарался успокоить местных жителей господин Базанчук.— 15% у нас покупают люди из Московской области, и только 5% квартир сегодня покупают люди из регионов. Это чтоб вы понимали. Сами знаете, какие зарплаты сегодня в регионах. За 3–6 тыс. руб., это та зарплата, которая сегодня есть в регионе, вряд ли за 20 млн руб. можно купить в Москве»....

Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда в Москве
Программа реновации столичного жилищного фонда утверждена на заседании Президиума Правительства Москвы. Документ принят в целях реализации Федерального закона № 141-ФЗ от 1 июля 2017 года.
«Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых живет один миллион москвичей. Подчеркну, что с сегодняшнего дня собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Перечень кварталов, в которых будут построены стартовые многоэтажки, определим до 1 октября этого года», — сообщил Сергей Собянин.
По его словам, параллельно будет развернута работа по составлению градостроительной документации по комплексной реновации кварталов. «Вся программа рассчитана до 2032 года. Мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки. При этом, конечно, не должно страдать качество. При этом должен быть выстроен активный диалог с гражданами по принятию градостроительной документации и вопросов, связанных с переселением в новое жилье», — подчеркнул Мэр Москвы.
В список домов, вошедших в программу, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 миллионов квадратных метров. В них проживают около миллиона москвичей. Полный перечень опубликован на сайте mos.ru.
В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.
Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34).
https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4173050/

Торги на возведение домов для реновации объявят к лету 2018 года

Первые строительные подряды в рамках программы реновации жилья в Москве могут быть выставлены на торги в конце весны 2018 года.
Об этом 31 августа заявил Андрей Бочкарев, возглавляющий столичный департамент строительства, сообщает агентство «Интерфакс-Недвижимость».

Чиновник отметил, что подряды на проектирование первых 125 площадок по программе реновации планируется выставить на торги уже в сентябре. Таким образом, по его словам, проекты будут готовы весной 2018 года.
После этого, в конце весны 2018-го, у властей Москвы будет возможность запустить торги на строительные подряды, заявил Бочкарев.  
http://runews24.ru/moscow/31/08/2017/062857e09d7169cbd9e7ff2106750a87

Реновация пятиэтажек в Москве — стартовые площадки, новости программы
Столичные власти внесли изменения в стандарты отделки квартир по программе реновации. Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин сообщил, что в мэрии учли просьбы и пожелания граждан.
В частности, была увеличена площадь коридора, добавлена кладовая и гардеробная. «На кухне постелили плитку вместо ламината. На входе в квартиру до ламината сделали небольшой пятачок, чтобы можно было оставить обувь в плохую погоду»,— цитирует господина Левкина ТАСС.
Окончательно в программу реновации жилищного фонда Москвы вошли 5144 дома общей площадью примерно 16 млн кв. м с населением 1 млн человек. До 1 октября власти намерены определиться с первыми кварталами для переселения.
Жители Москвы, чьи дома будут снесены по программе реновации, смогут посмотреть на квартиры и их отделку в строящихся домах до того, как произойдет заселение, сообщил руководитель столичного департамента градостроительства Сергей Лёвкин.
Лёвкин сказал, что в построенных домах идет доведение квартир до стандартов реновации. В каждом из таких домов идет отделка одной или двух квартир для демонстрации участникам программы.
Летом 2017 года жители московских пятиэтажек, чьи дома планируется снести, могли посмотреть планировку и отделку квартир новых домов на территории ВДНХ в специальных павильонах.
Вторая подобная выставка, с учетом пожеланий посетителей, открылась 2 сентября рядом с павильоном «Космос».

«Излишки» от реновации в Москве предложат купить переселенцам из пятиэтажек.
Московские власти уже в следующем году могут предложить жителям 5-этажек купить дополнительные квартиры в уже построенных домах, которые в данный момент переделываются под стандарты программы реновации.
Об этом в пятницу рассказал руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
Уже есть дома, которые построены и приводятся в соответствие с новыми стандартами [по реновации]. Там есть квартиры, где жилая площадь меньше чем в сносимых домах. Они могут быть использованы, как излишки на продажу для жителей пятиэтажек. Они могут быть предложены уже в 2018 году»,- сообщил он.
Как он отмечает, участники программы реновации будут иметь возможность дополнительно купить как комнаты, так и квартиры. Причем, он добавил, что на данный момент эти «излишки» будут предлагаться только участникам реновации — на открытый рынок квартиры выставляться не будут
1 июля нынешнего года президент России Владимир Путин подписал поправки к закону «О статусе столицы Российской Федерации», утвердив программу реновации жилищного фонда столицы. По результатам голосования жителей в программу, утвержденную мэром города Сергеем Собяниным 1 августа, вошло 5144 дома, в числе которых в основном 5-этажные хрущевки. Это практически 70% имеющегося фонда такого типа в столице.
Общая площадь домов, которые подлежат реновации, — около 16 млн кв. м. В них проживает примерно 1 млн жителей Москвы (350 тыс. квартир). В первые 3 года столица вложит в программу 300 млрд рублей. 8 августа городской мэр утвердил фонд реновации, который будет оперировать данными средствами и станет застройщиком.
Инвестиционные и девелоперские компании для строительства в рамках реновации привлекаться не будут, однако допускается их работа как подрядных организаций. Кроме бюджетных источников, фонд сможет привлекать деньги дольщиков, в числе которых могут быть и юридические лица, сообщается в постановлении столичного правительства.

Фонду реновации Москвы удалось получить освобождение от уплаты налогов
Граждане, участвующие в программе, также получат существенные льготы
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила проект поправок в Налоговый кодекс, которые касаются работы Московского фонда содействия реновации, сказал «Ведомостям» участник заседания. Такие поправки есть, подтвердил московский чиновник. Законопроект о налоговых льготах дополняет основной закон о реновации жилищного фонда Москвы, вступивший в силу 1 июля. Фонд реновации будет сносить и строить дома, обеспечивать жилищные права граждан, привлекать деньги граждан по договорам участия в долевом строительстве. Основным источником финансирования фонда будет городской бюджет.
Изначально проект поправок, разработанный депутатом Госдумы от Москвы Николаем Гончаром, предполагал полное освобождение Московского фонда содействия реновации от налога на прибыль и НДС, а граждан – от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при получении, продаже квартир или получении денежной компенсации. Гончар объяснял это необходимостью эффективно использовать бюджет и не нагружать дополнительными выплатами граждан, участвующих в программе.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/10/12/737501-renovatsii-osvobozhdenie-ot-nalogov

Для проверки качества жилья в рамках программы реновации предусмотрено 6 этапов


Как сообщил начальник Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, в шесть этапов будут проверять жилье, строящееся по программы реновации. Первый из них будет представлять собой проверку соответствия планировки новых квартир региональным нормативам градостроительного проектирования. Второй этап подразумевает проверку уровня комфорта и безопасности новых квартир. Именно в его ходе проверят уровень шумоизоляции помещений.

Третий этап предусматривает госэкспертизу проектной документации объекта. Программа обещает сдавать квартиры в эксплуатацию в статусе «комфорт-класса», поэтому в рамках этого этапа ремонт в квартирах проверят на предмет стандарта «комфортное жилье». На четвертом этапе будет произведена оценка конструкций и отделочных материалов, а точнее их качества и соответствия стандартам.

На пятом этапе свою проверку начнет Мосгосстройнадзор, а на шестом уже будет выдаваться заключение о соответствии дома проекту программы. Залогом получения последнего документа станет правильное функционирование всех систем. Разрешение на ввод в эксплуатацию без него ни один дом получить не сможет.

http://www.realto.ru/journal/articles/dlya-proverki-kachestva-zhilya-v-ramkah-programmy-renovacii-predusmotreno-6-etapov/

короче проверяющих будет больше чем строителей, по моему.

Путин подписал закон о налоговых льготах участникам реновации в Москве 



Президент России Владимир Путин подписал закон о налоговых льготах участникам программы реновации жилищного фонда в Москве.
Документ был опубликован на официальном интернет-портале правовой информации во вторник, 28 ноября.
В частности, закон освобождает столичный Фонд содействия реновации жилищного фонда от налогов на добавленную стоимость и на прибыль, а получателей жилья от налога на доходы физлиц, сообщает ТАСС.
Также граждане будут освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию прав собственности. Кроме того, закон предусматривает возможность в случае продажи квартир, построенных по программе, при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение или создание жилых помещений, переданных в рамках программы городу.

https://iz.ru/676315/2017-11-28/putin-podpisal-zakon-o-nalogovykh-lgotakh-uchastnikam-renovatcii-v-moskve

Власти Москвы в начале 2018 г. намерены объявить конкурсы на возведение домов по реновации

Власти ожидают, что до конца года примерно по одной трети площадок будет готова проектная документация.
МОСКВА, 13 декабря. /ТАСС/. Конкурсы на строительство домов в рамках программы реновации в Москве могут объявить в начале 2018 года. Об этом в среду сообщил журналистам заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Ранее в среду он рассказал, что власти города подобрали 236 участков для возведения домов по реновации и готовы запустить первую волну переселения с объемом 3,5 млн квадратных метров жилья.
"До конца года сделаем проектную документацию [на строительство] по 70 площадкам, по оставшимся - в следующем году. В начале ...2018 года [будут объявлены] конкурсы на строительство", - сказал Хуснуллин.
Заммэра добавил, что "каждый округ Москвы задействован в программе реновации". Кроме того, по его словам, столичные власти сегодня прорабатывают еще 200 дополнительных площадок для возведения домов. "У нас работа идет в режиме штаба. Мы согласовываем с мэром каждую [стартовую] площадку в индивидуальном режиме", - пояснил Хуснуллин.

Президент РФ Владимир Путин подписал 1 июля 2017 года поправки к закону "О статусе столицы Российской Федерации", утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы. По итогам голосования жителей в программу вошло более 5 тыс. домов, большинство из которых - пятиэтажные "хрущевки". Это почти 70% имеющегося жилищного фонда такого типа в Москве.


Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/obschestvo/4808606

В 2017 году в Москве ввели в эксплуатацию 14 домов по программе реновации.
РИАМО – 19 янв. В Москве за минувший год ввели в эксплуатацию 14 домов для переселения по программе реновации столичного жилищного фонда, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства столицы. 
«В Москве в 2017 году казенным предприятием «Управление гражданского строительства» введено жилых 14 домов на 2,3 тысячи квартир для переселения в рамках программы реновации. Их общая площадь составляет 130,15 тысячи квадратных метров», - говорится в сообщении. 
Как уточняется в материале, первоначально дома строили под другие городские программы.
В программу реновации жилфонда Москвы всего вошло более 5,1 тысячи домов. Общая площадь всех домов, включенных в программу, составляет около 16 миллионов квадратных метров, в них расположено 350 тысяч квартир и проживают 1 миллион человек. В настоящий момент утверждено 236 стартовых площадок для переселения жителей, еще 160 площадок находится в проработке. Первые дома специально для программы реновации планируется построить в течение трех лет.
https://riamo.ru/article/262542/v-2017-godu-v-moskve-vveli-v-ekspluatatsiyu-14-domov-po-programme-renovatsii.xl

В Москве утвердили размер скидок на приобретаемые по программе реновации квартиры








Москва. 30 января. INTERFAX.RU - Порядок приобретения за доплату квартир большей площади или с большим количеством комнат при реализации программы реновации утвержден на заседании президиума правительства Москвы во вторник.

"Речь идет о дополнительных квадратных метрах, когда люди желают приобрести дополнительные квартиры либо расширить площадь предоставляемых квартир", - сказал на заседании президиума мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, утвержденный порядок также предусматривает предоставление скидки при покупке дополнительных площадей по программе реновации.

Заммэра столицы по вопросам строительства Марат Хуснуллин пояснил, что участники программы реновации смогут приобрести за доплату жилое помещение площадью не более 10 кв. метров. "Гарантируется 10-процентная скидка участникам программы реновации, которые решили таким способом улучшить свои жилищные условия", - сказал он.



Хуснуллин отметил, что в регламенте фонда реновации могут установить случаи увеличения скидки для отдельных категорий участников программы. Он сообщил, что участники программы за доплату смогут приобрести квартиры в том же доме, в котором им предоставляется равнозначное жилье, либо в другом доме, но в том же районе.

Приобретение дополнительных площадей собственниками квартир будет происходить по договору мены с доплатой, нанимателями - по договору купли-продажи. При этом доплата может быть осуществлена за счет собственных или кредитных средств, материнского капитала, жилищных субсидий, государственных жилищных сертификатов и иных источников.

Предполагается, что воспользоваться правом покупки квартиры со скидкой можно будет не только в процессе реновации своего дома, но и в течение двух лет после переезда в равнозначное жилье.

"Безусловно, на первом этапе предложение будет значительно ограничено. Однако за счет предоставления скидки на последующее приобретение жилого помещения из городской собственности или собственности фонда реновации в общем порядке эта проблема будет решена", - заключил Хуснуллин.

http://www.interfax.ru/moscow/597709

Это какой то дурдом"

В итоге придумают какую нибудь буковку Р в кружочке.))))

Как выглядит первый дом по программе реновации
Подробнее: https://www.m24.ru/galleries/nedvizhimost/10022018/7092?utm_source=CopyBuf
Первый готовый к заселению дом по программе реновации представили в Москве. О программе в целом и доме № 62Б по 5-й Парковой улице корреспондент портала Москва 24 поговорила с его будущей жительницей, а также с главой департамента градостроительной политики Сергеем Левкиным и заместителем руководителя департамента строительства Александром Ломакиным.

Ну вот а сколько было переживаний. Дом Супер!

Нашему народу никогда не угодишь. Комменты убивают. Можно подумать с Рублевки людей переселяют)

https://www.bfm.ru/news/377182?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

В Новостях смотрел по переселению этого дома. народ там придирается)) то окна не на юг а на север выходят, то площадь на пол метра меньше. идут пишут отказы и ждут других вариантов.то этаж они хотят с 10 и выше а им 3 дали)))

На востоке Москвы утверждены 30 стартовых площадок для реновации
Восточный административный округ города Москвы занимает первое место по объемам реновации устаревшего жилого фонда. На территории округа утверждены 30 стартовых площадок для возведения новых домов, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
«В Восточном округе утверждены 30 площадок для строительства "стартовых" домов. Общая площадь жилья, которое будет здесь построено, оценивается в 570 тыс. кв. м», — приводятся в сообщении слова руководителя департамента Сергея Левкина.
По его словам, более 20 % всех домов, включённых в программу реновации, расположены в ВАО. Здесь расположен 1061 дом под снос.
В сентябре прошлого года городские власти утвердили 236 площадок, градостроительный потенциал которых составляет 3,4 млн кв. м Проектирование и строительство нового жилья будет вестись в течение 2017-2021 годов.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства  Марат Хуснуллин говорил, что правительство Москвы выплатит компенсации владельцам гаражей, находящихся на площадках для строительства нового жилья в рамках реновации московских хрущевок.
Кроме того, в будущем под снос могут попасть также коммерческие павильоны, но решение о сносе отдельно стоящих зданий будет принято только в том случае, если собственники согласятся на размер компенсации в размере рыночной стоимости объектов, говорил RNS Левкин. «Изначально мы старались избегать включения отдельно стоящих зданий в пятно застройки. В постановлении правительства №708 (о строительстве стартовых домов по программе реновации. — RNS), насколько я помню, таких площадок нет. У нас есть площадки, которые мы потенциально видим в будущем для включения в №708-ПП. Но до того, как мы с собственником этого помещения или здания не решим вопрос о его согласии на компенсацию, мы не включим объект в нормативный документ», — сказал Левкин
https://rns.online/consumer-market/Na-vostoke-Moskvi-utverzhdeni-30-startovih-ploschadok-dlya-renovatsii-2018-02-12/

Столичный Росреестр зарегистрирует 80 квартир фонда реновации за три дня

Квартиры находятся в стартовом доме программы реновации.
Управление Росреестра по столице 28 февраля приступило к регистрации 80 квартир фонда реновации.
- В трехдневный срок управление Росреестра по Москве зарегистрирует 80 квартир Московского фонда реновации жилой застройки, находящихся по адресу: 5-я Парковая улица, дом 62б. Этот дом стал первым в рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы, - сообщили в пресс-службе ведомства.
Первую запись о регистрации прав на фонд реновации, который осуществит реализацию квартир в ходе программы переселения, внесли в единый государственный реестр недвижимости в среду, 28 февраля. На данный момент регистрируется еще 79 квартир
http://vm.ru/news/466873.html

В Москве первые семьи въехали в новые квартиры в рамках программы реновации.



 Новоселы дома на 5-й Парковой улице ранее проживали в пятиэтажках неподалеку.

«Начался первый переезд в рамках программы реновации в Москве. Он начался с трех домов на улице Константина Федина», – приводит слова заместителя префекта Восточного административного округа Наталии Головановой «Федеральное агентство новостей».

По ее словам, городские власти помогли с переездом пенсионерам, а также людям, которые оказались в сложной ситуации. Людям предоставили несколько «ГАЗелей» и отряд грузчиков. Всего до 10 марта запланировано девять перевозок.

На переселение с момента получения ключей жителям дается 15 дней. Затем старые квартиры опечатывают.

Программу реновации президент России Владимир Путин утвердил в 2017 году. После этого путем голосования москвичи сами решали, участвовать в ней или нет.

Списки желающих обновить жилье, более 5 тыс. домов, власти столицы утвердили семь месяцев назад.

К 2032 году новые квартиры получат около миллиона человек.

https://iz.ru/715961/2018-03-04/v-moskve-pervye-semi-pereekhali-v-novye-kvartiry-v-ramkakh-renovatcii

Повезло первым однозначно.  После их то старья, в такие квартиры перебраться, все новое, еще и с ремонтом готовым. Заезжай и живи, с переездом помогают. И дом совсем рядом с их бывшими домами.