Планировки квартир в ЖК “Летний сад” - как в целом с этим у Эталона?

Первое сообщение в теме :

Понятно, что наверное, второе по важности после цены, при выборе квартиры, это её планировка. И, что интересно, очень часто у того или иного застройщика прям как “почерк” - или планировки никакие или нормальные. 

По вашему мнению, как с этим у Эталона в целом (по материалам, что сейчас доступны в Сети - микрорайон “Изумрудные холмы”, ЖК “Эталон-Сити”, “Золотая Звезда”)? Если есть информация или предположения хотя бы примерно о планировках в ЖК “Летний сад” -  поделитесь.

Раньше не видел эту планировку, обратил внимание на нее когда посмотрел 

 Второй независимый видеообзор ЖК "Летний сад" - проект "Квартирный контроль"

 http://www.etalonsadforum.com/t197-topic



Ну когда я покупал этого корпуса еще не было.

NovikovStas пишет:Раньше не видел эту планировку, обратил внимание на нее когда посмотрел 

 Второй независимый видеообзор ЖК "Летний сад" - проект "Квартирный контроль"

 http://www.etalonsadforum.com/t197-topic



Ну когда я покупал этого корпуса еще не было.

ну что неплохая планировка, сбалансированное использование площади. а почему не выкладывают объемные планировки квартир, это же так удобно. все показательно видно

По мне так и так все видно. Главное-расположение, площади и пропорции помещений.

Мне тоже нравится планировка. Коридор квадратный. Кухня и комната пропорциональные. А как это обьемные планировки?

В объемных там что добавится, только высота. Высота должна быть стандартная для такого комплекса, даже не интересовался какая. А остальное все на планах виднее. Чертежи думаю для большинства понятней, чем объемные планировки.

NovikovStas пишет:В объемных там что добавится, только высота. Высота должна быть стандартная для такого комплекса, даже не интересовался какая. А остальное все на планах виднее. Чертежи думаю для большинства понятней, чем объемные планировки.

в объемных уже проработано дизайнером, типа как можно стены обыграть, как лучше мебель расставить, как окна будут выглядет. я вот по своей квартире нашла https://letny-sad.ongrad.ru/apartment/87938 есть стандартная 2 d, а можно нажать на кнопку 3d и появляются типовые объемные планировки с дизайном. единственное мне показалось, что мойка на кухне у меня с другой стороны должна быть

С ремонтом и мебелью планировки очень люблю, т.к. пространственно все понятно становится сразу.

Ну да, это интересно, но это когда дизайн уже будешь подбирать, здесь можно посмотреть.

N пишет:С ремонтом и мебелью планировки очень люблю, т.к. пространственно все понятно становится сразу.

Так и у нас сейчас такие планировки. Наверно наши пожелания были услышаны

И в старых корпусах тоже

La Vie En пишет:По мне так и так все видно. Главное-расположение, площади и пропорции помещений.

именно пропорции жилых помещений - комнат, вот что важно

Odalika пишет:И в старых корпусах тоже

а по мне с мебелью не очень и показательна. лучше бы делали схему сразу объемной. это придало бы понимания как оно выглядеть в реалии будет

Ой а я без отделки вообще не понимаю обьемное пространство)

Добрый день, соседи!
Советую
Дизайнер-***

Подрядчики-
Михаил-‭ ***

Margarita88 пишет:Добрый день, соседи!
Советую
Дизайнер-
***
Подрядчики-
Михаил-‭***

"Девушка",  Вы ради этого совета на форуме зарегистрировались? Два сообщения и оба про одно и то же.
Ну, расскажите тогда, были ли сложности с регистрированием перепланировки, сколько стоил проект, что в него входит. Во сколько обошлись работы по ремонту - на указанном сайте же ничего этого нет. Да и фотографии ГОТОВОЙ квартиры тогда уж покажите, не стесняйтесь. Причем в соответствующем разделе

1. В портфолио одна из наших квартир в ЖК Северный, проблем с перепланировкой не было, так как делаем для себя, не для продажи, поэтому в БТИ обращаться не будем. Тем более несущие стены не трогали. Контакты тех, кто согласовывает перепланировки, также могу дать, если интересно, расскажут все подробно.
2.по дизайну обошлось 1.800 за м2
И в 1.800 вошло:
— Планировочное решение
— 3Д Визуализации
— Подбор материалов
— Строительные чертежи.
3.по ремонту подрядчики берут с нас 8000 за м2 под ключ, делают не быстро, но хорошо.
4. Ремонт в работе, заканчивают. Показывать пока нечего.
Поделилась, так как в этом жк все это ещё впереди!
Надеюсь ответила на все ваши вопросы!

Понятно.
Интересующиеся в личку контакты спросят. А то админы за рекламу приняли.

Margarita88 пишет:1. В портфолио одна из наших квартир в ЖК Северный, проблем с перепланировкой не было, так как делаем для себя, не для продажи, поэтому в БТИ обращаться не будем. Тем более несущие стены не трогали. Контакты  тех, кто согласовывает перепланировки, также могу дать, если интересно, расскажут все подробно.
2.по дизайну обошлось 1.800 за м2
И в 1.800 вошло:
— Планировочное решение
— 3Д Визуализации
— Подбор материалов
— Строительные чертежи.
3.по ремонту подрядчики берут с нас 8000 за м2 под ключ, делают не быстро, но хорошо.
4. Ремонт в работе, заканчивают. Показывать пока нечего.
Поделилась, так как в этом жк все это ещё впереди!
Надеюсь ответила на все ваши вопросы!

"Для себя" не значит, что можно нарушать требования.
Сколько вариантов планировки предлагали? Какие именно чертежи в проекте?
Вам и так делают неспешно и ещё не доделали, почему же смело предлагаете другим - вашу квартиру будут делать еще дольше. Если есть возможность показать фотографии качества работ в процессе, так это еще лучше, выкладывайте

1800 ЗА КВ.М это недешево так то. Я за 850р нашел дизайнера, только начинаю еще с ним работать.А планировку все равно надо узаконить , для продажи пригодится. Лучше сразу сделать.

3 планировки и куча чертежей))
-обмерный план
-демонтажей план
-монтажный план
-план с расстановкой мебели
-план покрытия пола, теплый пол
-план потолка
-ведомость заполнения дверных проемов
-расчёт основного освещения
-план расстановки электроустановочного оборудования
-развёртки по помещениям
И другие

Думаю можно и за 350р. найти дизайнера
смотря у кого какие условия работы и кто-что продаёт за эти деньги
Кирилл, А есть у вашего дизайнера сайт или соц/сети, глянуть работы, если не секрет?

Я с ним  только начинаю работать, поэтому думаю нет смысла его рекомендовать. Ведь свое мнение о нем у меня еще не сложилось.

&Кирилл пишет:Я с ним  только начинаю работать, поэтому думаю нет смысла его рекомендовать. Ведь свое мнение о нем у меня еще не сложилось.

Вы держите нас в курсе. Ценник заманчивый)

По поводу перепланировки

МОСКВА, 18 фев - РИА Недвижимость. Мосжилинспекция направила в суды иски о лишении прав собственности владельцев двух незаконно перепланированных квартир и одного нежилого помещения в Москве, сообщается на сайте надзорного ведомства."


https://realty.ria.ru/20190218/1551039026.html

Так и без квартиры остаться недолго, но все же эти случаи это перепланировка жилых помещений под офисы, думаю если я лоджию объединю с квартирой врят ли меня собственности лишат.