Управляющая компания в ЖК "Летний сад" - у нашего форума налажено взаимодействие. Развиваем его и решаем возникающие вопросы

Не за горами тот момент, когда мы встретимся с управляющей компанией нашего ЖК "Летний сад". Какой бы нам хотелось ее видеть.

Я так понимаю нам ждать УК Эталон, другого не дано по определению

Vint пишет:Я так понимаю нам ждать УК Эталон, другого не дано по определению

Без сомнения. Застройщики не отдают свои проекты чужим дядям.
Сайт УК тут

http://etalonuk.ru/

По отзывам вполне прилично работает УК Эталон. Всем конечно угодить невозможно, но в целом отзывы скорее положительные.

Лука $ пишет:По отзывам вполне прилично работает УК Эталон. Всем конечно угодить невозможно, но в целом отзывы скорее положительные.

Все УК одним миром мазаны.) 
И угождать всем не надо, надо просто работать

Лана пишет:

Vint пишет:Я так понимаю нам ждать УК Эталон, другого не дано по определению

Без сомнения. Застройщики не отдают свои проекты чужим дядям.
Сайт УК тут

http://etalonuk.ru/

Кстати на сайте в разделе "мой дом" есть тарифы на оказание дополнительных услуг

А разве бывают нормальные управляющие компании? По моему все они только и смотрят какой бы еще платеж в коммуналку включить.

УК Эталон в ВК

https://vk.com/uk_etalon

Посмотрела тарифы по Эталон Сити 



По Золотой Звезде как поняла у них еще на стадии утверждения собрания собственников.

Vint, Вы же в ЭС квартиру купили. Не интересовались сколько коммуналка выходит?

Ого, как дорого за консьержа выходит.

Самапосебе пишет:Посмотрела тарифы по Эталон Сити 



По Золотой Звезде как поняла у них еще на стадии утверждения собрания собственников.

По ЗЗ предлагался такой тариф


Но что-то не срослось у них по ОСС и сейчас ЖК без доп услуг. До следующего ОСС

Лана пишет:Vint, Вы же в ЭС квартиру купили. Не интересовались сколько коммуналка выходит?

Интересовался конечно. Чтобы не быть голословным, завтра постараюсь скинуть квиток по квартплате от знакомого из ЭС.

Интересно как рассчитывают тарифы. Консьерж в ЭС 18 руб в ЗЗ 11. И почему расчет по м2 а не с количества проживающих

дима пишет:Интересно как рассчитывают тарифы.

Нужно посчитать зарплаты всех консьержей с учётом налогов, учесть их отпуск и даже поиск кандидатов, учесть, что консьержу нужен ноутбук с интернетом, телефон, форма, учесть амортизацию всего этого, наверняка как-то ещё "округлить" в бОльшую сторону.
Как-то так. В убыток никто их нанимать не будет.

дима пишет:И почему расчет по м2 а не с количества проживающих

Количество проживающих никогда не будет совпадать с количеством зарегистрированных.
Знаю, что в некоторых местах платят одинаково с каждой квартиры, но не считаю это честным.
Оплата пропорционально площади - самая, на мой взгляд, правильная.
Размер и способ оплаты дополнительных услуг, включаемых в квитанцию выносится на общее собрание собственников. Многое зависит от постановки вынесенных вопросов, но в итоге всё зависит от решения самих собственников.
Я повторюсь, что мне не нужен человек на 1 этаже, который со мной здороваться будет более чем за 1000 рублей в месяц. Я лучше один год столько буду платить за оборудование всего дома видеонаблюдением на каждом этаже и в каждом лифте, а потом "по соточке" в месяц на обслуживание всего этого.

Кстати, какие домофоны ставит Эталон? Будут ли они с видео?

Платежка за сентябрь как обещал

Спасибо за инфу!
Примерно выходит 100 руб за м2
Не вижу электроэнергию, она отдельно?

Лана пишет:Спасибо за инфу!
Примерно выходит 100 руб за м2
Не вижу электроэнергию, она отдельно?

Да 100 плюс минус 10%
Электрика оплата отдельно

А есть квитанция за машино-место?

Vint, Вы не стесняйтесь, выкладывайте больше информации)))

HexMaster пишет:А есть квитанция за машино-место?

Запрошу

Лана пишет:Vint, Вы не стесняйтесь, выкладывайте больше информации)))

Информация пока чисто визуальная.
Понравилось состояние придомовой территории, ботсад и игровые площадки, спортивная в том числе. Не так давно УК ушла от штатных дворников, подключив к обслуживанию клининговую компанию. Раньше были жалобы на уборку территории, особенно в зимнее время. Кстати по консьержкам клининг с НГ планирует взять услугу на себя, понизив при этом оплату для жильцов в 2 раза. Посмотрим.Что еще? Больше информации выложу наверное после приемки квартиры)

Видуха на башни со стороны двора 

Красота!

О нам радость какую подкинули 

Граждан предпенсионного возраста освободили от налога на имущество

Поправки вступят в силу с 1 января 2019 года. Ранее такие льготы распространялись только на пенсионеров

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bdc08899a794718f66eeb45