Различные технические данные по ЖК “Летний сад”

В этой теме предлагаю задавать вопросы и совместно искать на них ответы - по всяким разным моментам, необходимым для будущего ремонта, перепланировок, эксплуатации и т.д., как то: высота потолков, разведение проводки, коммуникации. далее зависит от вашей разумной фантазии. Короче, создаем Энциклопедию сада.

Про высоту потолка знаю.  В чате узнал -  высота потолка 2,78м. без стяжки. 
Там же по электроснабжению – разводка электропроводки по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями; квартирный электросчетчик – в местах общего пользования.

Думаю, что межквартирные стены и внутренние перегородки будут из газоблока (ну это самая распространенная практика в отечественном монолитном домостроительстве сейчас).

Где посмотреть расположение корпусов с номерами? Кроме 4а и 2а.

Clition пишет:Где посмотреть расположение корпусов с номерами? Кроме 4а и 2а.

Лично я сориентировался по проектной декларации. Там с буквами а б в конкретики нет конечно (кроме 4а и 4б), ну мне это и не надо было. А в остальном все понятно.

NovikovStas пишет:Лично я сориентировался по проектной декларации. Там с буквами а б в конкретики нет конечно (кроме 4а и 4б), ну мне это и не надо было. А в остальном все понятно.

По проектной декларации тоже однозначное понимание получить нельзя. Даже разобраться где 1й, а где 3й корпус сложно. Пытался оттолкнуться от общего количества квартир, площадей, нежилых площадей, паркинга, но визуально по макету определить не возможно. Интуитивно 1й это возле Дмитровского ш., но тоже не факт. По буквам вообще остается только гадать. Там где якобы 3й корпус изображены 3 здания, а в ПД в 3м корпусе только два. Что это за третье? Да и вообще что за мелкие строения внутри каждого из корпусов?

Может проще позвонить менеджерам и все что нужно уточнить?!

А какой лучше этаж выбрать? Кто что думает? Или уже была такая тема?! Может я просмотрел, посоветуйте.

Роман Романыч пишет:А какой лучше этаж выбрать? Кто что думает? Или уже была такая тема?! Может я просмотрел, посоветуйте.

Ну тут уж на любителя и на толщину кошелька. Чем выше тем дороже, как то так

На верхнем этаже светлее,чище,тише и без проблем с верхними соседями! Сказка!

https://vk.com/etalonsad

Какая интересная реализация системы отопления. Это значит и теплый пол будет сразу?

Роман Романыч пишет:Какая интересная реализация системы отопления. Это значит и теплый пол будет сразу?

Вполне стандартная система. Теплого пола не будет, сшитой полиэтилен плохой проводник тепла.

Роман Романыч пишет:Какая интересная реализация системы отопления. Это значит и теплый пол будет сразу?

Речь скорее о возможности регулировки подачи тепла на радиаторы. Теплые полы отдельно)

А я уж было подумал сразу с теплым полом буду. Ну регулировка температуры в квартире самостоятельно это тоже вещь! А то вот я в своей нынешней старой  панельке уж очень мерзну.Зима холодная а топят ну очень плохо.

В Эталон Сити квартиры очень теплые. Родственник заселился летом во 2корпус, был у него. Ремонт от застроя. Планировка евро. В кухне гостинной, прихожке пол из плитки, холодная такая была(но смотрится очень хорошо), на что я не мерзляк и то решил для себя плитку в комнатах не делать. Сейчас приезжаем, теплая стала, хоть босиком ходи  Толи от того что в квартирах теплынь или может все таки от того что трубы отопления проходят в полу, не знаю. Но то что теплый пол стал, эт точно.

Artemm пишет:В Эталон Сити квартиры очень теплые. 
Но то что теплый пол стал, эт точно.

Живу в квартире с подобной системой отопления. Ответственно заявляю, что температура в подобных домах зависит от качества укладки блоков, укладки утеплителя и самое важное - от качества установки окон. Я не обратил внимания на данный факт при ремонте. Сейчас, если подойти к окну то можно фактически почувствовать сквозняк, дует из под подоконника. При приемке не уверен, что это удастся проверить и вменить застройщику. Поэтому при ремонте всем советую заново все запенить, не только изнутри, но и снаружи, т.к. часто и там не докладывают уплотнителя. Полы холодные, особенно рядом с окнами, рядом с батареями теплые, что собственно говоря, логично.

Конечно зависит от качества строительства. Сам жил в новостройках где дуло из под подоконников. Почему и поразился теплоте в квартирам, теплым полам везде, даже в прихожке. А около окна у него диван стоит, на нем мы и переночевали. Уж еслиб дуло, точно заметили , тем более сейчас не самая теплая погода)

Дуло у него после заселения на лоджии, вокруг окон, хотя было лето. Но у него и по договору лоджия  холодная, так что не придерешься. Нанял строителя, он ему переднюю стену лоджии утеплил, сейчас у него дверь на лоджию всегда практически приоткрыта, можно спокойно выходить туда. Все, больше по квартире он ничего не переделывал. Квартирой очень доволен.

а у меня не совсем обычный вопрос. все согласятся, что район отличный, с отличной транспортной инфраструктурой. и остановки общественного транспорта недалеко https://letny-sad.ongrad.ru/. а вообще не планирует застройщик организовать остановки общественного транспорта на территории комплекса, чтоб различные маршруты так сказать останавливались "около дома"?

Что бы по территории комплекса автобусы ходили?! Ну что вы. У нас же двор без машин, во первых. И думаю это абсолютному большинству нравится. А во вторых, там же остановки совсем рядом.

Где Вы такое видели-остановки у подъезда? Может метро ещё во двор провести?)))