Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Кризис меняет расстановку сил на строительном рынке Москвы. По прогнозам властей, в ближайшие два года с него могут уйти около 200 игроков, а число заявленных проектов сократится вдвое. Основная причина - снижение спроса на новостройки после ухода с рынка спекулянтов. 
По словам Константина Тимофеева, председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве, уйдут мелкие компании, а крупные застройщики останутся на рынке. Сейчас столичный рынок насчитывает примерно 420 компаний-застройщиков, то есть уйдет примерно половина из всех участников.
http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/okolo-200-zastrojshchikov-mogut-ujti-s-rynka-moskv-15854.php

Благо сейчас вроде государство в беде не бросает, просит другие строительные компании достраивать. Лучше конечно, вовремя пресекать действия таких горе-застройщиков. Люди теряют нервы, деньги, время и т.д. Как говорится - "чур меня"

Интересно кто за эти 200 компаний, покинувших рынок достраивать будет и самое главное-на какие средства? Опять кинутые дольщики с плакатами пойдут?

R/Gur пишет:Благо сейчас вроде государство в беде не бросает, просит другие строительные компании достраивать. Лучше конечно, вовремя пресекать действия таких горе-застройщиков. Люди теряют нервы, деньги, время и т.д. Как говорится - "чур меня"

За примером далеко ходить не надо, вот рядом с Летним садом - застройщик какой-то неизвестный, а продает там квартиры модный риэлтор. Торгуют квадратными метрами уже больше полугода, а за ограждением стройплощадки - вялые телодвижения всего лишь какие-то. Как бы Эталону потом не пришлось достраивать "соседей" таки

Не каждый согласится достраивать. Больно это кому то нужно. Вон Мортон ведь отказался.

Angry пишет:Не каждый согласится достраивать. Больно это кому то нужно. Вон Мортон ведь отказался.

Отказался то отказался. Теперь за это по видимому и расплачивается.

R/Gur пишет:

Angry пишет:Не каждый согласится достраивать. Больно это кому то нужно. Вон Мортон ведь отказался.

Отказался то отказался. Теперь за это по видимому и расплачивается.

Это точно. Народ любит халяву, лезут куда не попади, лишь бы подешевле. А потом кричат - спасите, помогите. Абсолютно согласен с Marin

"За примером далеко ходить не надо, вот рядом с Летним садом - застройщик какой-то неизвестный, а продает там квартиры модный риэлтор. Торгуют квадратными метрами уже больше полугода, а за ограждением стройплощадки - вялые телодвижения всего лишь какие-то. Как бы Эталону потом не пришлось достраивать "соседей" таки "

Неужели у них и сейчас кто нибудь покупает, ну ведь видно, что стройка совсем не идет. Ладно раньше люди лопухнулись, не разобрались с застройщиком. Но уж сейчас то.

Да запросто. Любят у нас люди в МММ поиграть.

Народ скорее не за халявой спешит, а из-за тощего кошелька, кризис то он не где-то там, а рядом

Кризис не кризис, а подешевле всегда хочется

Kamila пишет:Кризис не кризис, а подешевле всегда хочется

Скупой дважды платит, это не я сказал, пословица

Не могли объекты сразу указать

asmodey пишет:Не могли объекты сразу указать

Зачем ажиотаж раньше времени создавать. Информация к размышлению, не более.

Могли бы это и без оповещения в СМИ сделать. Хотя год предвыборный, всем засветиться надо

Новосел пишет:

Kamila пишет:Кризис не кризис, а подешевле всегда хочется

Скупой дважды платит, это не я сказал, пословица

Да лучше переплатить немного надежному застройщику и спать потом спокойно.

Ничего себе 98% застройщиков не соответствуют новым требованиям? Да уж останутся самые крупные получается.Те у кого много проектов.

Застройщики не успели вовремя сдать почти половину новостроек в Москве

Почти половина новостроек Москвы, ввод которых был запланирован в 2016 году, не были сданы дольщикам вовремя, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум Групп». Аналитики компании изучили проектные декларации реализуемых в столице новостроек. Всего в список попало 98 жилых и апартаментных комплексов, в них ожидалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) на весь проект целиком, отдельные корпуса или очереди (без учета проектов, которые не успели сдаться в 2015 году и с опозданием вводились в 2016 году).

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/589836239a79472dd0b9dbed


"Кроме того, в списке не успевших получить РВЭ до конца 2016 года есть несколько проектов, покупатели жилья в которых признаны обманутыми дольщиками. Среди них жилой комплекс «Терлецкий парк», ранее называвшийся «Московские окна». Он должен был достроиться и сдаться в третьем квартале 2016 года, однако строительные работы не начались до сих пор, сообщили специалисты «Метриум Групп»."

Напомню, ЖК "Терлецкий парк" - это долгострой, который продавал ПЕЧАЛЬНО ИЗВЕСТНЫЙ НДВ, что реализует сейчас ЖК "Город", что напротив нашего ЛС. Так вот, по информации из надежного источника, уже 3 месяца как - резко снижено финансирование стройки и ЖК "Город", идут задержки по поставкам стройматериалов и продолжились задержки оплаты строителям-рабочим (не ИТРовцам) ..

Надо отдать должное НДВ, берутся за самые провальные проекты от неизвестных застройщиков. Впрочем у серьезных застроев свои отделы продаж, да и открытость девелопера играет свою роль при выборе

Вот именно что наличие своих отделов продаж это тоже показатель. У хорошего застройщика это все свое имеется.

Сейчас в России строят жилье около 4 тыс. компаний. При этом 15% крупнейших из них возводят до 2/3 общего объема. Застройщики, которые находятся в нижней половине списка, зачастую реализуют всего один проект площадью не более 7–8 тыс. кв. м. Замыкающие рейтинг несколько сотен компаний строят и вовсе менее чем по 1 тыс. кв. м.

Между тем в 2016 году зарегистрировано 1089 преступлений в сфере долевого строительства (на 36% больше, чем в 2015 году), в результате которых без новых квартир и выплаченных денег рискуют остаться до 40 тыс. россиян. Проблемные жилые проекты отсутствуют только в 18 субъектах РФ. Всего же в течение прошлого года органами прокуратуры зафиксировано около 8,4 тыс. правонарушений при долевом строительстве жилья, то есть в среднем по два нарушения на каждого застройщика.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58c258c59a7947d4cae7ad40

Электронная регистрация недвижимости вдвое быстрее обычной — эксперт.

Москва. 7 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Регистрация прав на недвижимое имущество в электронном виде почти в два раза сокращает срок оказания госуслуги, рассказал в пятницу заместитель гендиректора компании "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон") Андрей Ерехинский на V Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства.
"По сложившейся практике, регистрация проводится в течение девяти рабочих дней со дня приема заявления в многофункциональном центре. При электронной регистрации срок составляет пять рабочих дней", — отметил он.
По словам эксперта, преимущества электронной регистрации сделок с недвижимостью россиянами пока недооценены.
"Некоторые клиенты сомневаются в электронных носителях, хотят, чтобы после регистрации остался на руках документ, подписанный сторонами и со штампом государственной регистрации", — отметил эксперт, подчеркнув, что при электронной регистрации бумажного договора не существует и он подписывается сторонами только в электронном виде с использованием специальной электронной цифровой подписи (ЭЦП).
"Располагая собственной электронной подписью, клиент может в удаленном формате, без посещения учреждений Росреестра, оформлять документы и решать организационно-юридические вопросы, не используя бумажные носители. В частности, можно удаленно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, регистрировать права на недвижимые объекты", — добавил эксперт.
Как сообщала ранее руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, количество заявлений на регистрацию прав в электронном виде за год выросло в 12,5 раз.
"Если в январе 2016 года было подано немногим более 7 тыс. заявлений, то за декабрь 2016 года — уже около 87 тыс., то есть в 12,5 раз больше. Развитие направления бесконтактных технологий для Росреестра является стратегически важным", — говорила она.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/80151