Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Первое сообщение в теме :

Как видим из нынешней ситуации, благодаря снижению банками процентных ставок по ипотеке на покупку новостроек, ипотека становится очень даже привлекательна. По статистике, доля ипотечных покупок в Москве год от года неуклонно растет.

Еще раз напомним, какими банками аккредитован наш ЖК "Летний сад".

http://etalonsad.ru/about/ipoteka

На сайте тоже об этом есть

+Алина пишет:На сайте тоже об этом есть

я даже где-то статью виделаа про эту льготную ипотеку в нашем комплексе, подробно написано

А разве ни на всю первичку действует. Выборочно по застройщикам?

Vizit пишет:А разве ни на всю первичку действует. Выборочно по застройщикам?

да вроде на все новостройки действуют, я то говорю, что конкретно пишут про наш комплекс http://www.press-release.ru/branches/realestate/a1dbab3d37ee4/. я про то, что приятно что пишут про наш комплекс, и не важно ипотека или рассрочка, или вообще монолитные работы по кокретному корпусу

Такой хороший процеент совсем даже не на все новостройки распостраняется. Где то читал, что банк дает примерно 9 % а остальное компенсирует застройщик из своих средств. И делает он это не на все свои обьекты. Вот в итоге покупателю и получается ставка 6 %

N пишет:Такой хороший процеент совсем даже не на все новостройки распостраняется. Где то читал, что банк дает примерно 9 % а остальное компенсирует застройщик из своих средств. И делает он это не на все свои обьекты. Вот в итоге покупателю и получается ставка 6 %

ну и государство у нас...поражаюсь, со всех углов говорят, что вот мы такие хорошие и вспомнили про семьи, даем вам льготную ипотеку. а по факту на 3-5 лет, да еще и не на все комплексы.

да и чтоб бумаги все собрать на какую нибудь госпрограмму типо молодой семьи надо столько времени потратить. Что к тому всроку уже семья может стать немолодой)))

Венера пишет:да и чтоб бумаги все собрать на какую нибудь госпрограмму типо молодой семьи надо столько времени потратить. Что к тому всроку уже семья может стать немолодой)))

а еще, чтоб все необходимые документы собрать, столько времени и усилий надо, что ты этим льготным программам и рне рад

Да, вот с материнским капиталом там попрооще, чем с другими программами

Роман Романыч пишет:Да, вот с материнским капиталом там попрооще, чем с другими программами

не знаю, я его пока не оформляла, один ребенок

Может нам тоже вскоре уже пригодится. Жители Эталон Сити уже получают, можно даже без собственности.

Налоговый вычет теперь можно получить дважды!

https://zen.yandex.ru/media/sivakova/nalogovyi-vychet-teper-mojno-poluchit-dvajdy-5a747b0a799d9ded07e907d0

"Всем наверняка известно, что государство позволяет вернуть гражданам уплаченные налоги на доходы в связи с покупкой жилья (см. здесь).

До недавнего времени считалось, что такой вычет полагается каждому только один раз в жизни, и до сих пор многие в этом твердо уверены.


Дело в том, что с 1 января 2014 г. вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс в части регулирования того самого имущественного вычета:

- были разделены имущественные вычеты, которые предоставляются при покупке жилья (налоговую базу можно снизить на 2 миллиона и получить 260 тысяч рублей на руки) и при покупке жилья в кредит (налоговую базу можно уменьшить на целых 3 миллиона и получить 390 тысяч рублей на руки).

То есть, если раньше при покупке квартиры можно было воспользоваться обоими вычетами только одновременно, после чего они «сгорали» и их нельзя было использовать при последующих покупках жилья, то теперь эти вычеты можно получать отдельно..."

Можно все это точно узнать в личном кабинете налогоплательщика,на сайте налог.ру или в налоговой по месту прикрепления. Имеется ввиду информация по налогоплательщику и по его возможностям в получении вычета.

Это хорошо. Главное сейчас квартиру дождаться, потом будем действовать.

Интересно а через сколько времени после покупки квартиры на вычет подавать можно?

Венера пишет:Интересно а через сколько времени после покупки квартиры на вычет подавать можно?

В следующем после получения акта сдачи-приемки квартиры году

+Алина пишет:На сайте тоже об этом есть

Получается по этой программе можно и рефинансирование получить. Сама программа не очень то идет как понятно из этой статьи. 

Детская ипотека: за 4 месяца выдано 138 кредитов

https://erzrf.ru/news/detskaya-ipoteka-za-4-mesyatsa-vydano-138-kreditov

" Однако первые два месяца работы программы показали, что дела идут, мягко говоря, не так триумфально, как хотелось бы Правительству и Сбербанку. Так, по данным Минфина, за два месяца по программе льготной ипотеки для семей с родившимся вторым или третьим ребенком было выдано всего 8 кредитов...


С учетом того, что за два первых месяца нового года в стране родилось около 150 тыс. вторых и последующих детей, «для программы с таким политическим вниманием и расчетным ориентиром выдачи в 300 тыс. кредитов такой старт выглядит чрезмерно затянувшимся», резюмирует Forbes.

По видимому столько бумаг надо собрать ,что сил не хватит. Вот и не популярна она. Все бюрократия.

Шишкин Е пишет:По видимому столько бумаг надо собрать ,что сил не хватит. Вот и не популярна она. Все бюрократия.

Да, насколько надо было все усложнить, чтобы люди не смогли получить такую выгодную ипотеку(((

Ну все ,теперь жди повышения цен на квартиры а то и процент по ипотеки поднимут.

Что и следовало доказать. Для новых заёмщиков процент по ипотеки поднимут.

Или не поднимут.
Может быть и ключевую ставку не повысят.
Пойду монетку кину.

HexMaster пишет:Или не поднимут.
Может быть и ключевую ставку не повысят.
Пойду монетку кину.

Расскажите потом как монетка легла. 
14 сентября заседание ЦБ, сравним

"Банк России может ужесточить условия получения ипотечных займов. Об этом рассказала глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова на Х Глобальном форуме Альянса за финансовую доступность. Такое решение могут принять из-за большого количества займов с низким первоначальным взносом, сообщает «РИА Недвижимость».

Рынок ипотечного кредитования растет быстрыми темпами, отметила Елизавета Данилова. При этом необходимо сохранять стандарты кредитования на высоком уровне и не допускать чрезмерно больших рисков. С 1 января 2018 года для ипотечных кредитов уже применяются повышенные коэффициенты в размере 150%. Однако представители российского финансового ведомства считают, что если на рынке сохранится тревожная тенденция, которая заключается в высокой доле кредитов с низким первым взносом, то с 1 января 2019 года потребуется увеличить эти коэффициенты до 200%."

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b928b419a79474bd3a42374