Обзор самых скандальных строительных проектов - публикация проекта Dobrodel

Обзор самых скандальных строительных проектов - публикация проекта Dobrodel

https://dobrodel.tv/blogs/entry/113-обзор-самых-скандальных-строительных-проектов/?_fromLogout=1





"В последнее время на рынке недвижимости усилилась конкуренция за «место под солнцем», а тема обманутых дольщиков и долгостроев приобрела самое острое звучание.
 
В этом материале мы рассмотрим наиболее заметные конфликты на столичном рынке недвижимости.



Людей объединила общая беда: недобросовестные застройщики оставили их без денег и без жилья. Пострадавшие люди требуют остановить строительный беспредел и намерены бороться с недобросовестными застройщиками и всеми теми, кто их покрывает 








Месяцем ранее доведенные до отчаяния обманутые дольщики одного из крупнейшего долгостроя столицы ЖК "Царицыно", обратились к Президенту страны, не получив ни одного внятного ответа на свои вопросы от застройщика – зерновой компании «Настюша»









Прошло  4 года, а люди получают лишь пустые обещания от застройщика "Стройкомфорт. Две 24-этажные высотки, уже почти готовые пополнить список новостроек Котельников, остались брошенными бетонными коробками. Работы практически завершены, но до конца их доводить никто не торопится. Впрочем, данное обстоятельство не мешает застройщику продолжать бойко торговать квартирами в этом долгострое, собирая и дальше деньги с доверчивых граждан









Жители выложили в Сеть ряд видео-материалов с обращением к Президенту РФ и описанием ситуации, складывающейся вокруг этого скандального проекта - ЖК "Нескучный Home&Spa". Организатор одной из инициативных групп по сопротивлению застройке Александра Грибановская сообщила, что стройка ведётся вплотную к жилым домам, с грубейшими нарушениями, а жителям домов застройщик предлагает переехать из центра Москвы за МКАД" ............ 









Вот так бывает на нашем рынке недвижимости, к огромному сожалению, когда застрой оказывается проходимцем. От государства защиты (ФЗ-214 и все такое) - люди ждут потом годами. Выплачивая при этом ипотеку, рассчитываясь по долгам и т.д. Страшно, очень страшно, иначе и не скажешь   

Смотреть даже не стала, какой кошмар!

Смотреть надо, чтобы не влететь по доверчевости к ушлым продаванам и застроям

А как обычному рядовому покупателю разобраться где нормальный застройщик а где лохотрон?

N пишет:А как обычному рядовому покупателю разобраться где нормальный застройщик а где лохотрон?

В интернете сейчас столько инфы о застройщике и его объектах, это конечно надо фильтровать. Если Эталон 30 лет работает на строительном рынке и никаких косяков (иначе они все равно где нибудь вылезли), стройки в Москве все в открытом доступе и видно что строительство идет норм., то  что тут разбираться.

Инфы много в инете, но и вбросов немало. Сложно разобраться , где правда а где нет.

Да на выставки деньги есть .. Ведь не бесплатно компании стенды выставляют. А на своевременную сдачу обьектов нету.

Ниннель пишет:Инфы много в инете, но и вбросов немало. Сложно разобраться , где правда а где нет.

Но в статье четко сказано - "Норманну" в принципе не везет, ведь с вводом в эксплуатацию предыдущей серии тоже был казус."


Значит уже были "звоночки", можно было это проверить по интернету. Можно, если конечно покупали не раньше чем эти "звоночки" начались.

«Как я купил свежий воздух в ипотеку на 15 лет» - рассказ дольщика ЖК «Валь д'Эмероль»
https://www.novostroy-m.ru/statyi/kak_ya_kupil_svejiy

11 ноября 2017 года отчаявшиеся дольщики ЖК «Изумрудная долина», который известен также как «Валь д'Эмероль», заселились в недостроенный корпус 32, чтобы привлечь внимание властей, ведь люди ждут квартиры больше 4 лет. Новострой-М разбирался в ситуации.
Жилой комплекс «Валь д’Эмероль» расположен за пределами Одинцово, в городском поселении Жаворонки, а точнее в Лесном городке (14 км от МКАД), рядом с Минским шоссе. С начала 2016 года там не ведется строительство домов: из 95 корпусов сданы лишь 6...

Ничего себе, 95 корпусов задумали а силы не расчитали.

ИЗ 95 всего 6 сдано, это конечно что то   На фото смотреть жутко. Бедные люди, довели(((

Все дома, строительство которых остановилось, предложено считать проблемными


Процедуру вхождения в реестр обманутых дольщиков планируют упростить. «ВМ» выяснила, чем обусловлена эта инициатива и чего можно ждать от нововведений.

Депутаты Госдумы предложили упростить процедуру вхождения в реестр обманутых дольщиков. До конца года планируется принять изменения в приказ №560 Минстроя России, устанавливающий критерии признания обманутым дольщиком.
— Мы предлагаем закрепить норму, по которой меры поддержки будут разрабатываться на основании реестров, — рассказал председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.
По его словам, надо конкретизировать понятия «проблемный объект» и «пострадавший гражданин», а в реестр включать все «застывшие» объекты независимо от стадии банкротства застройщика.
В столичном Комитете по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) считают, что реестр нужно создавать применительно к объектам, которые необходимо достраивать. Проблемными должны считаться те дома, под которые была выделена земля, выданы разрешительные документы, но квартиры так и не выдали соинвесторам. Включение в реестр носит заявительный характер.
В Москомстройинвесте пояснили, что с 30 июня этого года включение в реестр осуществляется по новым правилам.
В него могут войти граждане, заключившие договор долевого участия в соответствии с законом 214-ФЗ и оплатившие всю сумму в срок. Если человек приобретал квартиры в нескольких объектах, войти в реестр можно только по одному. Московские дольщики, включенные в реестр, могут получить бесплатные консультации Москомстройинвеста.
Там проанализируют всю документацию, разъяснят, что делать, чтобы подтвердить требования к застройщику. Дополнительные меры поддержки для дольщиков, включенных в реестр, станут стимулом для сомневающихся в пользе реестра. Власти смогут вести более точный учет нарушений в сфере долевого строительства.
В Минстрое России готовы рассмотреть инициативу. Директор Департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко заявила, что с большей частью предложений министерство согласно.
Для столицы проблема обманутых соинвесторов стоит не так остро, как для ряда других регионов. В Москве сегодня 35 таких объектов. Два объекта, в районе Фили-Давыдково и в Марушкинском, уже введены, но не исключены из реестра: еще не всем гражданам передали ключи от квартир.
КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ
Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста:
— Для Москомстройинвеста как контролирующего органа основная задача не в формировании реестра как такового, а в завершении строительства проблемных объектов. Город готов предпринимать все необходимые меры по достройке, если в реестре по объекту числится хотя бы один гражданин, чьи документы соответствуют установленным критериям. Сегодня в Москве 35 проблемных объектов, один из них исключен в связи с тем, что обязательства по передаче квартир принял на себя новый застройщик.
Антон Жарков, депутат Госдумы РФ, член Московской рабочей группы по защите прав дольщиков:
— Мы изучаем каждый отдельный случай, каждый объект, рассматриваем варианты решения и способы в кратчайшие сроки завершить строительство и передать квартиры хозяевам. Пока в полной мере не заработает новое законодательство, не будут найдены правовые механизмы защиты не только будущих участников долевого строительства, но и уже существующих проблем, адресная работа по конкретным объектам строительства — это основной способ защиты прав дольщиков.   
Подробнее: http://vm.ru/news/438857.html?utm_source=dlvr.it&utm_medium=facebook

Мест нормальных для строительства на осталось, начали строить на помойке


ГК ПИК оказалась в центре экологического скандала


Монополист строительного рынка в столичном регионе продает квартиры на свалке
Группа компаний ПИК, которая без преувеличения является лидером на строительном рынке Москвы и Подмосковья, оказалась в самом центре экологического скандала. Организация, которая не скупится на рекламу, тратя на нее огромные средства, строит свои «человейники» на токсичной почве. К такому выводу пришла редакция издания «Новые известия», которое по просьбе читателей провело масштабное расследование данного вопроса.


В частности, указывается в источнике, в почве, на которой ведется строительство жилкомплекса «Саларьево Парк», в огромных количествах содержится сульфат цинка (он превышает норму вдвое), подвижные формы марганца, а также нефтепродукты. Крайне опасный для человеческого организма аммоний превышает норму в 173 (!!!) раза, калий – в 24 раза, железо – более чем в 6 раз. Щелочность на свалке (а именно свалка, как оказалось, раньше находилась там, где сейчас активно строится жилье для москвичей) превышает норму почти в 4 раза, всевозможные кислоты – в 54 (!!!) раза. Все это способно нанести непоправимый вред здоровью людей, которые будут жить в «Саларьево Парке».


Отсюда вполне резонный вопрос: во-первых, в курсе ли господин Собянин, который на камеру так печется о здоровье и благополучии москвичей, что дома в столице строятся на токсичной земле, а во-вторых, кто из чиновников разрешил строительство, ведь сложно поверить в то, что люди, подписывающие разрешительные документы и фактически дающие «добро» на начало работ, не знали, какой «сюрприз» таит в себе почва в том районе?

https://rusmonitor.com/gk-pik-okazalas-v-centre-ehkologicheskogo-skandala.html

ЖК Измайловский лес ПИК тоже строит на территории бывшей нефтебазы. Думаю, там тоже не очень экологично.
Наверняка вся рекультивация заключалась в том, что бульдозер проехал.

HexMaster пишет:ЖК Измайловский лес ПИК тоже строит на территории бывшей нефтебазы. Думаю, там тоже не очень экологично.
Наверняка вся рекультивация заключалась в том, что бульдозер проехал.

Сравнение немного не того этого
Нефтебаза и первая по величине свалка в Европе

Я не сравнил, я дополнил.