Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Первое сообщение в теме :

По информации от менеджеров Эталона на их стенде на выставке недвижимости в ЦДХ - компания выводит в продажу следующие корпуса ЖК "Летний сад", где, в том числе, будут квартиры меньшей нарезки - за меньшую общую цену договора, естественно.  

Вот я тоже не пойму. Не нравится- бери другую,зачем страдать здесь ? )) как говорится, сколько людей , столько и мнений, найдётся, тот кто будет в восторге от этой квартиры. Вариант интересный.

shulgin пишет:

HexMaster пишет:Это всё вилами по воде маркетологи пишут. Стен же не будет, можно не сильно затратно сделать законную перепланировку.
В документах же наверняка будет написано, что это двухкомнатная квартира. Ради красивого словца не нужно ограничивать мокрую зону кухни пунктиром. Кто-то же захочет иметь просто большую островную кухню...

А зачем перепланировку то делать? Ну не нравится евро, выбери квартиру стандарт. Вариантов то много. Наверно и в этом корпусе есть разные.

Да дело не в перепланировке, а как раз в маркетологах и этих евро-квартирах. Мне эти названия не нравятся, как и "хрущёвки", "сталинки", "путинки", "собянинки", ...
Меня, как покупателя, это вводит в заблуждение, ведь евро-трёшка - это двушка. Что такое "хрущёвка", я даже вспоминать не хочу. Я даже название "распашонка" не люблю. Ну есть же план квартиры, в 21-м веке уже везде можно план показывать, а не словами квартиру описывать.

А к перепланировкам я нормально отношусь, если они законные. В квартирах без стен вообще сложно соблюсти изначальную планировку, так как до тех долей площади, что указываются в документах, это сложно сделать. Где-то дверь чуть подвинут, где-то стену. В принципе, такую даже никто не пытается узаконить, так как особо и не отошли от начальной.
Соглашусь, что если есть выбор, то выбираешь планировку из доступных к покупке. Мне тоже непонятен квест с покупкой квартиры и перепланировкой в зеркальный вариант, так как дизайнер так задумал. Я бы таких дизайнеров...

Хорошо, что вы точно знаете чего хотите. Если желания определены, то выбрать квартиру будет легче.

Шоколадка пишет:Хорошо, что вы точно знаете чего хотите. Если желания определены, то выбрать квартиру будет легче.

Выбор квартиры - это не только желание. Это компромисс с возможностями. Хотя, у меня всё ещё две почки...

HexMaster пишет:

Шоколадка пишет:Хорошо, что вы точно знаете чего хотите. Если желания определены, то выбрать квартиру будет легче.

Выбор квартиры - это не только желание. Это компромисс с возможностями. Хотя, у меня всё ещё две почки...

Чего то вас несет не в ту сторону явно

Лана пишет:

HexMaster пишет:

Шоколадка пишет:Хорошо, что вы точно знаете чего хотите. Если желания определены, то выбрать квартиру будет легче.

Выбор квартиры - это не только желание. Это компромисс с возможностями. Хотя, у меня всё ещё две почки...

Чего то вас несет не в ту сторону явно

Поясните.

HexMaster пишет:

Лана пишет:

HexMaster пишет:

Шоколадка пишет:Хорошо, что вы точно знаете чего хотите. Если желания определены, то выбрать квартиру будет легче.

Выбор квартиры - это не только желание. Это компромисс с возможностями. Хотя, у меня всё ещё две почки...

Чего то вас несет не в ту сторону явно

Поясните.

На медицинских форумах лучше про почки писать , а не здесь. Чего не понятного

HexMaster пишет:

shulgin пишет:

HexMaster пишет:Это всё вилами по воде маркетологи пишут. Стен же не будет, можно не сильно затратно сделать законную перепланировку.
В документах же наверняка будет написано, что это двухкомнатная квартира. Ради красивого словца не нужно ограничивать мокрую зону кухни пунктиром. Кто-то же захочет иметь просто большую островную кухню...

А зачем перепланировку то делать? Ну не нравится евро, выбери квартиру стандарт. Вариантов то много. Наверно и в этом корпусе есть разные.

Да дело не в перепланировке, а как раз в маркетологах и этих евро-квартирах. Мне эти названия не нравятся, как и "хрущёвки", "сталинки", "путинки", "собянинки", ...
Меня, как покупателя, это вводит в заблуждение, ведь евро-трёшка - это двушка. Что такое "хрущёвка", я даже вспоминать не хочу. Я даже название "распашонка" не люблю. Ну есть же план квартиры, в 21-м веке уже везде можно план показывать, а не словами квартиру описывать.

А к перепланировкам я нормально отношусь, если они законные. В квартирах без стен вообще сложно соблюсти изначальную планировку, так как до тех долей площади, что указываются в документах, это сложно сделать. Где-то дверь чуть подвинут, где-то стену. В принципе, такую даже никто не пытается узаконить, так как особо и не отошли от начальной.
Соглашусь, что если есть выбор, то выбираешь планировку из доступных к покупке. Мне тоже непонятен квест с покупкой квартиры и перепланировкой в зеркальный вариант, так как дизайнер так задумал. Я бы таких дизайнеров...

Так ведь план есть, а словами мы обсуждение ведем.
 
И почему вы говорите про квартиру без стен? В Летнем саду квартиры со стенами кроме корпуса 3а по моему. Слышала в соседнем ЖК квартиры без стен. Может вы что то попутали?

Адель пишет:

HexMaster пишет:

shulgin пишет:

HexMaster пишет:Это всё вилами по воде маркетологи пишут. Стен же не будет, можно не сильно затратно сделать законную перепланировку.
В документах же наверняка будет написано, что это двухкомнатная квартира. Ради красивого словца не нужно ограничивать мокрую зону кухни пунктиром. Кто-то же захочет иметь просто большую островную кухню...

А зачем перепланировку то делать? Ну не нравится евро, выбери квартиру стандарт. Вариантов то много. Наверно и в этом корпусе есть разные.

Да дело не в перепланировке, а как раз в маркетологах и этих евро-квартирах. Мне эти названия не нравятся, как и "хрущёвки", "сталинки", "путинки", "собянинки", ...
Меня, как покупателя, это вводит в заблуждение, ведь евро-трёшка - это двушка. Что такое "хрущёвка", я даже вспоминать не хочу. Я даже название "распашонка" не люблю. Ну есть же план квартиры, в 21-м веке уже везде можно план показывать, а не словами квартиру описывать.

А к перепланировкам я нормально отношусь, если они законные. В квартирах без стен вообще сложно соблюсти изначальную планировку, так как до тех долей площади, что указываются в документах, это сложно сделать. Где-то дверь чуть подвинут, где-то стену. В принципе, такую даже никто не пытается узаконить, так как особо и не отошли от начальной.
Соглашусь, что если есть выбор, то выбираешь планировку из доступных к покупке. Мне тоже непонятен квест с покупкой квартиры и перепланировкой в зеркальный вариант, так как дизайнер так задумал. Я бы таких дизайнеров...

Так ведь план есть, а словами мы обсуждение ведем.
 
И почему вы говорите про квартиру без стен? В Летнем саду квартиры со стенами кроме корпуса 3а по моему. Слышала в соседнем ЖК квартиры без стен. Может вы что то попутали?

Внутриквартирные стены будут не во всех квартирах Летнего сада. Конкретику по корпусам или более детально не подскажу, сути не меняет.

Если Вам больше подходят квартиры со стенами то такую и покупайте. Кому то надо без стен, есть и такие любители. Хорошо когда есть выбор.

На сайте ЛС выставили планировки 1б. Поэтажного плана правда нет. 
Смотрим

https://etalonsad.ru/choose/?bld%5B%5D=27&floor_from=2&floor_to=24&middle_floor_only=0&area_from=23&area_to=114&price_from=3233385&price_to=17965980&apts=2&discount=0&finish=0&partitions=2&flat_num=&sort=&sortdir=&offset=0&bld=27

Новые планировки появились. Посмотрим, что тут интересного 

Интересное соседство попалось. Сильно похожи, правда? Отличие - площади ненамного, перегородкой посредине, ну и лоджия конечно Такую перегородку ведь и самим можно сделать, если двери там разместятся. Зато цена существенно отличается. Может еще какие то "подводные камни", не знаю по планам не видно) 

Ну 3700 то цена вообще супер. И этаж хороший.сейчас быстро раскупят лучшие этажи.

А вот небольшая, но очень компактная квартирка. Все есть. В прихожей для шкафчика небольшого места хватит, гардеробная - уже в спальне никаких шкафов можно не делать, лоджия и даже вроде балкончик. 

Тоже хороший вариант большей площади с гардеробной комнатой выходящей прямо из спальни, еще удобней. И санузел раздельный, кому то это важно. Кстати обратила внимание, что много вариантов и с совмещенным санузлом и с раздельным. Каждый может выбрать как ему нравится. 

Из двушек понравилась квартира, которую выставила  Ниннель в теме

http://www.etalonsadforum.com/t43p25-topic#8803

Поэтажный план зажали выставить. Нашел вот описание 1б

"Корпус 1Б – кирпично-монолитное 22-этажное здание. В нем запроектировано 416 квартир и апартаментов, которые реализуются без отделки. В стилобатной части разместится торговый центр. Рядом с новостройкой располагается станция метро "Улица 800-летия Москвы". В четвертом квартале 2020 года застройщик намерен ввести корпус в эксплуатацию."

Ну вот оказывается здесь есть и апартаменты. Про эти "подводные камеры" я и думала.

Другая планировка двушки, привычный для нас вариант. Небольшая уютная квартира, раздельный санузел. Гардеробная комната есть, лоджия. Коридор хотелось бы поменьше и прихожую поудобней, но при таком расположении комнат, обычно так и делается

Выставлен только пул квартир. 133 из 416. Ценник явно заградительный

ДанилаН. пишет:Выставлен только пул квартир. 133 из 416. Ценник явно заградительный

Когда только начинались продажи в Летнем саду, тоже кое кто сомневался что продажи пойдут. Почитайте первые сообщения в нашей теме. Но ведь пошли же.

А что Вы имеете ввиду под ценник заградительный?

А мне площади нравятся. Действительно меньше чем в первых корпусах. 2-ка S=47,2м2 вообще что надо. Такой площади и 1к бывают. Но если семья с ребенком, то в 2-ке то удобней. Если на большую площадь ресурсами не располагаешь.

Смотрю нормальные планировки, стандарт, а что мы тут копья ломали 

Это ж почти малогабаритная евротрёшка.
У меня у друга трёшка в панельке меньше площадью. Там кухня размером со стол, так что там даже стола нет.