ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Первое сообщение в теме :

Прежде чем выбрать квартиру, мы конечно рассмотрели не один вариант, взвесили все “за” и “против”, определяясь из целого ряда проектов, что приглянулись. 
Давайте честно и просто поделимся: какие ещё ЖК вы оценили, что понравилось (без особой рекламы)-не понравилось (без особой антирекламы) и почему в итоге все таки выбрали наш микрорайон? Кратко, ясно и по делу, пожалуйста - без маркетинговых текстов и ссылок.

Внесу свою лепту, дам тоже совет роликом

Спасибо всем за развернутые советы. Будут аргументы к спору на выходные)))

дима пишет:Спасибо всем за развернутые советы. Будут аргументы к спору на выходные)))

Не за что)
Обращайтесь еще, если будете проигрывать спор)))
Еще в помощь, как УК Лидер радеет о жильцах

Vint пишет:Вот этот ролик покажите родственнику, как строит Лидер

Промерзание стен, грибок и плесень в ЖК "Новое Измайлово"

Ужас какой! Вот еще как бывает. И как потом жить в этом доме. И продать будет сложно. Вот и свяжись с непроверенным застройщиком.

И почему Эталон не проводит акцию "Приведи друга"?)

Убедил я родственника подписаться на ЛС  , сегодня пойдет оформляться!
Смотрели еще вариант ЖК Дуэт, может кому то пригодятся наши познания, делюсь

1 ЖК Дуэт  Застройщик тот же самый что и в ЖК Город. В Городе с октября 2016 застройщик неоднакратно прерывал работы из за невыплаты з/п рабочим (дико, но это так), в итоге сократил в 2 раза рабочих на данный момент. Что такое остановки стройки в осенне зимний период, обьяснять думаю не надо, но тем не менее: Остановка стройки в осенне- зимний период приводит к нарушению технологи строительства (из-за перепадов температур и осадков вода затекает в полости и замерзает, лёд расширяется и повреждает конструкции)
Выходит нарисовывается пирамида по Дуэту. Ну и конечно НДВ. В минус

Да и сами планировки не соответствуют заявленному бизнес классу с 8 квартирам на этаже, тем более на 2 лифта. Здесь хоть сразу выставили 2 лифта, а не как в Городе сначала 3, потом сократили до 2х)
А планировки скорее ближе к панелькам, : узкие, глубокие комнаты; кухни до 10 кв.м., но длинные и узкие коридоры 15 кв.м; один с/у, притом, совмещённый у большинства квартир даже в 3ккв. (S 3,3- 3,9).

Так что смотрим скоро моего родственника в акции на Ютубе)))

МММ однозначно, на Город денег не хватает, Дуэт замутили. Проходили это уже все

Vint пишет:МММ однозначно, на Город денег не хватает, Дуэт замутили. Проходили это уже все

Как в старые добрые времена 

А ведь было дело верили и покупали билеты МММ

ДанилаН. пишет:

Vint пишет:МММ однозначно, на Город денег не хватает, Дуэт замутили. Проходили это уже все

Как в старые добрые времена 

А ведь было дело верили и покупали билеты МММ

И сейчас вполне достаточно любителей халявы. Жизнь ничему не учит. В вдруг пролетит и меня не коснется. Иногда фортуна может и улыбнуться)

Бесплатный сыр известно где бывает, там же и дешевый.

Для сравнения. 

Аналитики рассказали о предпочтениях россиян при покупке жилья

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b58374f9a7947d9e8c64f2f

Мы подходим по всем параметрам прогнозу аналитиков. Зачет!

А никто случаем не рассматривал проекты от ПИКа? Здесь таких страстей поначитался. Говорят у него по всем ЖК так

"ПИК всех кинул". Жительница нового ЖК раскритиковала строительную компанию за низкое качество жилья


"Но самое главное вы не знаете что ждет вас при приемке квартиры. Потому что у пика наступили тяжелые времена и они начинают экономить на ВСЕМ. Например, в шоуруме была входная дверь с двумя замками и глазком, а теперь всем ставят кривую дверь с одним замком и без глазка. Казалось бы, экономия на глазке абсурдна, но такова политика компании. В ДДУ (договор долевого участия. – ИА FederalCity) прописано, что в ванной плитка кладется на высоту не менее 2-х метров, обратите внимание на этот пункт, и не удивляйтесь потом такому ремонту. С электрикой тоже косяк на косяке. Самый большой минус, что пик реагирует на такие вещи крайне медленно, объявляя срок в 45 дней, для того чтобы вы сами сделали это за деньги. За шуршащие бумажки электрик или сантехник из пик комфорт будут у вас уже через 30 минут. А если сорвет батарею, и вы оставите заявку по гарантии, вам скажут, что надо ждать до 45 дней. И это факт, многие соседи так попадали. А полотенцесушители тут срывает частенько. И даже какашки из унитаза текут в обратном направлении. "Горшочек не вари!" здесь не работает, поэтому прежде чем пик откликнется на ваш зов, вы будете по щиколотку в соседском шоколаде. А все из-за того что руки у тех кто строил этот дом растут не из плечей, а прорабы неграмотны и не имеют никакого контроля сверху", – живописует быт в новом доме владелица квартиры."



http://federalcity.ru/index.php?newsid=3893

Vint пишет:А никто случаем не рассматривал проекты от ПИКа? Здесь таких страстей поначитался. Говорят у него по всем ЖК так

Не знаю как по всем, а в Грин Парке ситуация один в один как здесь

Лана пишет:

Vint пишет:А никто случаем не рассматривал проекты от ПИКа? Здесь таких страстей поначитался. Говорят у него по всем ЖК так

Не знаю как по всем, а в Грин Парке ситуация один в один как здесь

Как в ЖК Летний сад?

HexMaster пишет:

Лана пишет:Не знаю как по всем, а в Грин Парке ситуация один в один как здесь

Как в ЖК Летний сад?

Не, как вот здесь

Если застройщик строит жильё в таких количествах как Пик,то на детали в виде проблемной сантехники и кривых дверей, внимания не обращает. Это уже проблемы жильцов. А что вы хотели ? Если нужен индивидуальный подход то это не здесь))

Простой пишет:Если застройщик строит жильё в таких количествах как Пик,то на детали в виде проблемной сантехники и кривых дверей, внимания не обращает. Это уже проблемы жильцов. А что вы хотели ? Если нужен индивидуальный подход то это не здесь))

Согласна. При таких объемах строительства как у ПИКа, какое там качество строительства  Это даже и внешне видно - архитектура никакая, да еще и повторяющаяся зачастую - конвейер

Наверное в эту тему будет уместно, хоть и не рассматривала покупку в ЖК «Дмитровский парк»


Группа ПИК продала под реновацию жилье на 31 миллиард

В 2018 году крупнейший российский застройщик продал Фонду реновации 227,7 тыс. кв. м в строящихся домах. Рыночную цену этих квартир эксперты оценили в 31 млрд рублей

Фонд реновации сместил на второе место Дом.РФ по объему заключаемых с застройщиками Москвы сделок, пришли у выводу аналитики ЦИАН. В 2018 году Фонд заключил с группой компаний ПИК договоры долевого участия (ДДУ) в четырех жилых комплексах. Речь идет о следующих проектах: «Дмитровский парк» (около 30 тыс. кв. м), «Измайловский, 11» (почти 13,7 тыс. кв. м), «Люблинский парк» (104,1 тыс. кв. м) и «Михайловский парк» (почти 80 тыс. кв. м). По оценкам ЦИАН, на открытом рынке при стабильном спросе компания ПИК могла бы выручить за эти квартиры около 31 млрд рублей.

Пул строящихся ПИК квартир, предназначенных для переселения по программе реновации, достиг 3878 единиц, а площадь 227,7 тыс. кв. м. В свою очередь, «Дом.РФ» за 2018 год зарегистрировал ДДУ в проектах «Родной Город.Октябрьское поле» (146 квартир и 55 машино-мест), «Парк Легенд» (253 квартиры) и «Сердце Столицы» (115 квартир и 162 машино-места).

https://www.mperspektiva.ru/topics/gruppa-pik-prodala-pod-renovatsiyu-zhile-na-31-milliard-/

Ожидаемый финт от ПИКа. Давно на реновацию нацеливался. Для этой цели и вывел в продажу неохватное количество ЖК по всем районам

А они целыми домами продавали жилье под реновацию или часть квартир в доме куплены жильцами а часть под реновацию? Все таки в новостройке где квартиры куплены жильцами контингент как то посолиднее нежели переселенные под реновацию. соседство не всем будет по вкусу.

Не по вкусу, это конечно мягко сказано. Этих переселенцев везде боялись и во все времена(((

Ирма пишет:А они целыми домами продавали жилье под реновацию или часть квартир в доме куплены жильцами а часть под реновацию? Все таки в новостройке где квартиры куплены жильцами контингент как то посолиднее нежели переселенные под реновацию. соседство не всем будет по вкусу.

Неликвид скорее всего сбагривают

Хорошо, если люди купившие жилье в таких домах заранее знали, что будут жить с участниками реновации. А если это для них было сюрпризом?

В своё время рассматривал)