Срок окончания строительства ЖК “Летний сад” - 2020 год… Хватит ли у Эталона сил (и главное - средств) завершить проект?

Вопрос, наверное, философский, но очень жизненно-важный. СУ-155 схопнулись, у МОРТОНа вон непонятки говорят какие-то начинаются. Крупняк иногда так распылится на кучу одновременно строящихся площадок, что начинает “пупок” развязываться. Не получится ли аналогично и у нашего застройщика, который пока идет вроде как очень неплохо по всем своим жилым комплекса? И ещё вопрос: никто хоть краем уха пока не слышал ли - по ДДУ они будут продавать здесь квартиры или ЖСК?

Информации в сети практически никакой. Пишут срок сдачи 2020, а как будут сдавать: очередями по 1 корпусу или все сразу оптом, непонятно пока

Kamila пишет:"И ещё вопрос: никто хоть краем уха пока не слышал ли - по ДДУ они будут продавать здесь квартиры или ЖСК"


Везде есть свои плюсы и минусы. 


В любом случае и при любой схеме покупки жилья дополнительной гарантией для будущих новоселов была, есть и остается репутация застройщика

У Эталона уже есть один проект по ЖСК - Эталон Сити (продается очень хорошо и 1-ый корпус уже сдан). Поэтому думаю - "Летний сад" будет продаваться по ДДУ. Хотя такому застройщику, как Эталон, я бы доверился и по ЖСК.

Где-то читал, что по ЖСК застройщику разрешено продавать только один из обьектов

Artemm пишет:У Эталона уже есть один проект по ЖСК - Эталон Сити (продается очень хорошо и 1-ый корпус уже сдан). Поэтому думаю - "Летний сад" будет продаваться по ДДУ. Хотя такому застройщику, как Эталон, я бы доверился и по ЖСК.

да сейчас уже сложно полагаться на имена, репутацию и тд. Вон уже упоминали старожилов, которые теперь историей стали....Так что слепо доверять застройщикам лично мне проблематично

Доброхот пишет:Где-то читал, что по ЖСК застройщику разрешено продавать только один из объектов

По новому  правилу ЖСК больше не разрешают строить одновременно более одного многоквартирного дома выше трех этажей (п. 1 ст. 4 закона № 236-ФЗ, п. 3 ст. 110 Жилищного кодекса РФ).

Так что тут должно быть ДДУ и это к лучшему.

ДДУ понятно лучше. Про слепо доверять никто и не говорит. Эталон и его объекты все на виду, а от "случись", никто не застрахован.
В Эталон Сити почему все расхватали, хоть и по ЖСК, цены были сладкими и рассрочка ВО! Я такую еще не встречал.

Про Эталон-Сити понятно. А что такого ВО теперь в данный момент есть в ЛС?

ВО! В ЛС нет. И будет ли неизвестно, там еще и цен то толком нет. А как будут продаваться вообще неизвестно.

Artemm пишет:ДДУ понятно лучше. Про слепо доверять никто и не говорит. Эталон и его объекты все на виду, а от "случись", никто не застрахован.
В Эталон Сити почему все расхватали, хоть и по ЖСК, цены были сладкими и рассрочка ВО! Я такую еще не встречал.

По ДДУ рассрочка может быть только до ГК, а значит на 2 года максимум (по заявленным срокам). Так что на ВО! по рассрочке можно не рассчитывать.

Berta пишет:Арбитражный суд разрешил застройщикам, работающим по 214-ФЗ, продлевать рассрочку на неограниченное время, оставляя квартиры в готовых домах у себя в залоге. Показательный спор выиграла фирма «Росстройинвест».

 О! Спасибо за информацию. Значит ждем! Пока про рассрочку на сайте ничего нет или я просто не нашла.

На сайте не найдете, он на тестировании, а может появится, надо долго сидеть и ждать може проскочит

А может нет...

Санкт-Петербург. 22 марта. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Девелопер Etalon Group в 2016 году планирует приобрести несколько земельных участков для реализации проектов по строительству жилья, сообщил председатель совета директоров холдинга Вячеслав Заренков в ходе телефонной конференции во вторник.

"Мы уже подошли к подписанию по нескольким участкам. В этом году будем приобретать землю для сдачи проектов в 2018-2019 годах", - сказал он.

http://www.interfax-russia.ru/NorthWest/news.asp?id=710245&sec=1679

Если землю покупает, значит все ок! Деньги есть. Вот если бы продавать начал...

Рассрочка на 6-8 лет изумительный вариант бы был

Проект аккредитован лучшими банками страны: Сбербанк, банк ВТБ-24, Банк Москвы и т.д.

http://www.etalonsadforum.com/t60-topic

это о многом говорит.

Vint пишет: Согласно отчетам публичных компаний, продажи не только не снизились, а, наоборот, выросли – и весьма значительно
 ГК «Эталон» отчиталась об увеличении продаж на 238%, до 12,9 млрд руб. В натуральном выражении рост составил 187%, до 135 тыс. кв. метров недвижимости.



http://www.mperspektiva.ru/topics/11060/

Значит есть деньги у народа, раз берут жилье так усиленно))

Самапосебе пишет:

Vint пишет: Согласно отчетам публичных компаний, продажи не только не снизились, а, наоборот, выросли – и весьма значительно
 ГК «Эталон» отчиталась об увеличении продаж на 238%, до 12,9 млрд руб. В натуральном выражении рост составил 187%, до 135 тыс. кв. метров недвижимости.



http://www.mperspektiva.ru/topics/11060/

Значит есть деньги у народа, раз берут жилье так усиленно))

Денег у населения, те у нас триллионы на счетах, задача продаванов выманить их у нас любыми средствами

Кто побогаче тот и наверху, жизнь так устроена((

NovikovStas пишет:Если землю покупает, значит все ок! Деньги есть. Вот если бы продавать начал...

Не только землю покупает, но заявил о  двух своих новых проектах в Москве:  
ЖК "Серебряный фонтан", ЖК «Нормандия». 
Не говоря уже о масштабном проекте в Питере, кажется "Галактика" называется, про который говорят, что это город в городе.

Marin пишет:

NovikovStas пишет:Если землю покупает, значит все ок! Деньги есть. Вот если бы продавать начал...

Не только землю покупает, но заявил о  двух своих новых проектах в Москве:  
ЖК "Серебряный фонтан", ЖК «Нормандия». 
Не говоря уже о масштабном проекте в Питере, кажется "Галактика" называется, про который говорят, что это город в городе.

И еще один проект приобрела в Москве

Начало строительства и запуск продаж проекта запланированы на первое полугодие 2018 года, а ввод проекта в эксплуатацию – на 2020 год.

Вообще очень много ЖК у Эталога. Как со всем справятся. Так глядишь выйдут в тройку дидеров строительных команий по Москве. Сейчас они по моему в 10 ж входят.