Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!

Join the forum, it's quick and easy

Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!

Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Площадка для общения по проекту (девелопер Группа Эталон). Отзывы покупателей. Ход стройки последних корпусов, детсада и школы


+91
oleg.vazhenin
taras сavin
Oleksander
Nikki
toni.nikon
NovikovStas
Серж
Denis.
Настенька
Лана
Нина Владимировна
Ирма
Novel-Роман
Марк
Роман3
Валентин
LenaNick
Феона
Красавчик
Илья Дубов
Gregory Merabian
Olga S
Тоддан
Лука $
Елена-
Линская
Ребров
Кларис
НаПал
volkov
Джимми
&Кирилл
almaz
Данич
Мохов А
HexMaster
Простой
Artemm
Looks
Роза Ярикова
А
Венера
Baluev
Ирина-И
Mike.ru
Адель
Роман Романыч
Лариска
avatar
DAR$
Шишкин Е
Евгений Клим...
N
Vizit
Егорка
дима
Философ
Новосел
Хулиган
Шуев
Ниннель
Тошка
Василина
K@stos
Zvetkov
Шоколадка
Labmax
ДанилаН.
Местный житель
Шпилька
Densais
Zig
diego81
evgen78
Lang
goga.frol
Pelleton
Marin
R/Gur
Алви
machito
Гордей
Darinka556
Berta
Citymen
Доброхот
Kamila
Самапосебе
Vint
asmodey
Admin
Участников: 95

    Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Admin
    Admin
    Admin


    Сообщения : 161
    Дата регистрации : 2015-12-13
    Возраст : 47
    Откуда : Город-герой Москва

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Admin Вт 1 Мар 2016 - 16:14

    Первое сообщение в теме :

    Интересная тенденция просматривается по застройщику ЖК "Летний сад" - "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон"). Зайдя в регион с суперудачной собственной рассрочкой до 8 лет (такого ни у кого из местных не было), приятными по реализации проектами и относительно невысокими ценам - в последнее время, несмотря на кризис, вроде как начали всё активнее "дооценивать" себя.

    Сначала "подсократили" рассрочку. По ЖК "Золотая Звезда" - она уже не такая длительная, всего до декабря 2017 года. По новым корпусам (башням) ЖК "Эталон-Сити" - тоже восьмилетки больше нет. А не так давно и цены поднимать начали. Сначала "Сити" - первые корпуса подорожали, а сейчас и красногорский микрорайон "Изумрудные холмы" (на картинке): ещё на днях "минималка" на 1-к квартиру там была от 2,6 млн, сегодня же на сайте - уже от 2,9 млн! Mad 

    Не ждать нам халявы по стоимости квартир в ЖК "Летний сад" что ли?! Или я где-то ошибаюсь? Просто наверное так хочется воспользоваться "непростыми экономическими временами" тем, кто успел скопить, вышел из валюты удачно или ещё как смог обернуться.


    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 MhtoHgIBOXI


    Последний раз редактировалось: Admin (Вт 1 Мар 2016 - 17:35), всего редактировалось 1 раз(а)
    avatar
    Zvetkov


    Сообщения : 56
    Дата регистрации : 2016-05-31

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Zvetkov Ср 25 Янв 2017 - 16:24

    Счетчик включили на сайте ЛС

    http://etalonsad.ru/

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 2enneoo
    Шишкин Е
    Шишкин Е


    Сообщения : 486
    Дата регистрации : 2016-10-27

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Шишкин Е Ср 25 Янв 2017 - 19:33

    Квартиры хорошо итак продаются у них. Зачем им цены снижать да рассрочку продлять то? Итак покупателей достаточно. Надо подсуетиться купить пока цены не сильно поднялись еще.
    Berta
    Berta


    Сообщения : 240
    Дата регистрации : 2016-03-09

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Berta Чт 26 Янв 2017 - 10:46

    Цены вернутся скорее всего на осенний уровень. Дальше посмотрим, по готовности домов рост будет очевидно
    avatar
    Тошка


    Сообщения : 20
    Дата регистрации : 2016-10-27

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Тошка Чт 26 Янв 2017 - 23:57

    Как цены могут вернуться к осенним т.е. снизиться, если дома с каждым днем прибавляют этажи? Понятно,что по мере готовности к сдаче цена будет повышаться.
    avatar
    Шуев


    Сообщения : 113
    Дата регистрации : 2016-03-24
    Возраст : 46
    Откуда : Владивосток

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Шуев Пт 27 Янв 2017 - 8:35

    Тоже считаю, акция шла 2 месяца. За это время стройка прибавила. Конечно цены поднимутся.
    Kamila
    Kamila


    Сообщения : 186
    Дата регистрации : 2016-01-13

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Kamila Пт 27 Янв 2017 - 9:45

    В этом году обещают рост цен, если ипотека от банков пойдет вниз и ставка Центробанка опустится, поглядим
    avatar
    Доброхот


    Сообщения : 183
    Дата регистрации : 2016-01-26

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Доброхот Вт 31 Янв 2017 - 11:59

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 29mnhu0
    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 4vp93o
    Ниннель
    Ниннель


    Сообщения : 309
    Дата регистрации : 2016-08-01

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Ниннель Вт 31 Янв 2017 - 19:03

    Где вы видели чтобы у нас цены на что то падали? Нефть вон как падала в цене а бензин все растет и растет. Так же и если рубль стабилизируется при отмене американских санкций .вот не поверю что квартиры упадут в цене. Еще и поднимутся .
    Хулиган
    Хулиган


    Сообщения : 72
    Дата регистрации : 2016-08-01

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Хулиган Вт 31 Янв 2017 - 20:00

    Но наверняка акции какие нибудь будут. У Эталона всегда интересные и выгодные акции проходят.Чтоб и квартиру приобрел и удовольствие от покупки.
    avatar
    Шуев


    Сообщения : 113
    Дата регистрации : 2016-03-24
    Возраст : 46
    Откуда : Владивосток

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Шуев Ср 1 Фев 2017 - 10:53

    По другим проектам Эталона вышла новая акция - 20% снижены цены. В начале года не очень то квартиры покупают, вот и решили подстегнуть интерес новой акцией.
    Шишкин Е
    Шишкин Е


    Сообщения : 486
    Дата регистрации : 2016-10-27

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Шишкин Е Ср 1 Фев 2017 - 13:22

    Откуда информация , что не очень покупают? Так то у Эталона регулярно акции.
    Vint
    Vint


    Сообщения : 609
    Дата регистрации : 2016-01-14
    Возраст : 40

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Vint Пн 6 Фев 2017 - 10:43

    Интересную аналитику нашел

    В России запускается новая система страхования дольщиков, покупающих квартиры по договорам долевого участия (ДДУ), от рисков недостроя жилых домов — государственный компенсационный фонд долевого строительства. И заработать он должен буквально с колес, учитывая, какие сроки озвучены министром — конец первого квартала 2017 года. Пока механизм работы фонда не совсем четко прописан, но главные функции его уже ясно определены. Компенсационный фонд — более действенный, по мнению властей, механизм защиты дольщиков, нежели так и не показавший себя в деле положительно существующий механизм страхования договоров долевого участия, банковские гарантии и Общество взаимного страхования ответственности застройщиков.

    Подробнее на РБК:
    http://realty.rbc.ru/news/58949b179a79471a0adfaffc


    Абзац привожу:

    "Не из оборота выдергивать, а в цену метра закладывать. Речь идет об 1% от рыночной стоимости конкретной квартиры, приобретаемой дольщиком, а не от инвестиционной стоимости объекта недвижимости, прописанной в проектной декларации!"


    Мое мнение-просто переложат этот 1% на плечи покупателей, но, на организационные расходы возьмут еще 1-2%, итого можно ожидать скрытого повышения цен на 1-3% в первом-втором квартале года
    Хулиган
    Хулиган


    Сообщения : 72
    Дата регистрации : 2016-08-01

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Хулиган Пн 6 Фев 2017 - 15:10

    Интересно а эта страховка будет обязательной или по желанию?
    avatar
    Vizit


    Сообщения : 160
    Дата регистрации : 2016-03-22

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Vizit Пн 6 Фев 2017 - 15:17

    Хулиган пишет:Интересно а эта страховка будет обязательной или по желанию?
    Для застройщиков обязательная
    avatar
    N


    Сообщения : 915
    Дата регистрации : 2016-08-03

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор N Пн 6 Фев 2017 - 22:41

    А я тоже подумал, что это покупатель будет обязан покупать эту страховку .Хотя застройщики все равно цену этой страховки включат в цену квартиры
    Философ
    Философ


    Сообщения : 340
    Дата регистрации : 2016-08-03

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Философ Вт 7 Фев 2017 - 7:01

    Тогда точно жди повышения цен на квартиры.
    Новосел
    Новосел


    Сообщения : 80
    Дата регистрации : 2016-02-25

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Новосел Вт 7 Фев 2017 - 9:19

    Пока видим только снижение по акции. А заложена цена в любом случае
    avatar
    N


    Сообщения : 915
    Дата регистрации : 2016-08-03

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор N Вт 7 Фев 2017 - 14:50

    Очень кстати заманчивые условия по акции. Можно неплохо съэкономить при покупке квартиры.
    avatar
    Доброхот


    Сообщения : 183
    Дата регистрации : 2016-01-26

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Доброхот Вт 14 Фев 2017 - 16:13

    На сайте счетчик опять включили, кто еще не взял вторую квартиру, спешите)))

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Boeqwe10
    Шишкин Е
    Шишкин Е


    Сообщения : 486
    Дата регистрации : 2016-10-27

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Шишкин Е Вт 14 Фев 2017 - 22:31

    Это значит с начала марта поднимут цены на квартиры? Я так понимаю.
    avatar
    N


    Сообщения : 915
    Дата регистрации : 2016-08-03

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор N Ср 15 Фев 2017 - 20:47

    Акция закончится и цены поднимутся. Врят ли долго такую хорошую скидку держать будут.
    Berta
    Berta


    Сообщения : 240
    Дата регистрации : 2016-03-09

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Berta Пт 17 Фев 2017 - 9:19

    Мне вот интересно, в прессе неоднозначная реакция на цены в перспективе. Одни пишут неминуем рост, другие уверяют через год-два Москва будет затарена квартирами в новостройках и цены просядут на 20-30 %, есть другие цифры. Кому верить, как определиться, вопрос?
    avatar
    N


    Сообщения : 915
    Дата регистрации : 2016-08-03

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор N Пт 17 Фев 2017 - 10:16

    Если вс товары и услуги с каждым годом дорожают и инфляция. Как ? Скажите как могут глобально дешеветь квартиры ? Да еще и в Москве , куда регулярно столько народа приезжает и остается жить.
    avatar
    Vizit


    Сообщения : 160
    Дата регистрации : 2016-03-22

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Vizit Пт 17 Фев 2017 - 11:05

    Из регионов народ массово уезжает в Москву и Питер. Нет работы, нет зарплаты. О понижении цены может вести речь только человек ни разу не выезжающий за МКАД. В принципе можно и не выезжать, достаточно пройти по улицам, скоро коренного москвича днем с огнем не найдешь
    Vint
    Vint


    Сообщения : 609
    Дата регистрации : 2016-01-14
    Возраст : 40

    Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 4 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

    Сообщение автор Vint Пн 20 Фев 2017 - 9:30

    Читал сегодня статью о дальневосточных гектарах. Журналист приехал на ДВ посмотреть, как люди радуются земле халявной. Увы радости не увидел, брать ее некому, молодежь уезжает в европейскую часть страны повально, старикам земля ни к чему, сил обрабатывать нет и нечем. Так что где где а в Москве и Питере вряд ли когда жилье пойдет в минус, если только вдруг экономика ни с того ни с чего резко пойдет в гору. Увы...

      Текущее время Чт 28 Мар 2024 - 14:01