Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!

Join the forum, it's quick and easy

Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!

Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Площадка для общения по проекту (девелопер Группа Эталон). Отзывы покупателей. Ход стройки последних корпусов, детсада и школы


+7
alyona
Философ
maxbabich
Роман Романыч
Vint
Доброхот
ueska16
Участников: 11

    Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    ueska16
    ueska16


    Сообщения : 959
    Дата регистрации : 2016-01-16
    Возраст : 40

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор ueska16 Ср 2 Авг 2017 - 10:56

    Поможет ли закон обманутым дольщикам? scratch Наверно - "на дядю надейся, а сам не плошай". Лучше проявить больше предусмотрительности и осторожности в самом начале, при выборе застройщика.

    Дольщиков защитит компенсационный фонд

    https://www.kp.ru/daily/26711.5/3736979/

    Завершать «недострой» будут за счет застройщиков

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Euepib10


    "Президент Владимир Путин подписал закон, который, как предполагается, должен лучше защитить покупателей квартир в новостройках. Достраивать оказавшиеся проблемными жилые комплексы будут за счет средств специального фонда. Туда все компании, которые привлекают деньги граждан на строительство жилья, начнут перечислять фиксированные взносы: 1,2% от стоимости каждого заключенного договора долевого участия (то есть от стоимости каждой проданной на этапе строительства квартиры). Эти деньги и станут страховкой на случай банкротства застройщика.

    Похожая система сейчас существует для вкладчиков банков. Банк ликвидируется – деньги гражданам возвращает Агентство по страхованию вкладов, куда банки отчисляют определенные взносы.

    Законом о фонде долевого строительства ужесточены и требования к компаниям-застройщикам. У них должно иметься, как минимум, 10% собственных средств от проектной стоимости стройки. Причем остаток на счете компании должен быть не меньше этого минимума в течение всего строительства. Фактически это означает запрет возводить жилье только на деньги граждан.

    Ужесточаются требования к деловой репутации топ-менеджеров строительных компаний. С судимостью по экономическим преступлениям – к стройке не допустят. Также в органах управления компании не сможет оказаться человек, который раньше довел уже какую-то организацию до банкротства. То есть, скажем, экстравагантному бизнесмену Сергею Полонскому, недавно освобожденному из зала суда, вновь оказаться у руля бизнеса по возведению жилья будет сложно.

    Как обещают в Минстрое, фонд долевого строительства заработает не позднее ноября."
    avatar
    Доброхот


    Сообщения : 183
    Дата регистрации : 2016-01-26

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Доброхот Ср 2 Авг 2017 - 11:01

    О первым буду в теме)

    Сайт «Мосдольщик» предостерегает от мошеннических схем при покупке жилья



    [size=38]
    Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sait-mosdol-shchik-priedostierieghaiet-ot-moshiennichieskikh-skhiem-pokupki-zhil-ia?from=cl[/size]
    Vint
    Vint


    Сообщения : 609
    Дата регистрации : 2016-01-14
    Возраст : 40

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Vint Ср 2 Авг 2017 - 14:05

    Защитит, если денег хватит
    avatar
    Роман Романыч


    Сообщения : 253
    Дата регистрации : 2016-08-03

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Роман Романыч Ср 10 Янв 2018 - 15:30

    В 2017 году из перечня долгостроев в Москве исключили 36 объектов

    МОСКВА, 10 янв — РИА Недвижимость. В 2017 году из перечня долгостроев и незавершенного строительства в столице удалось исключить 36 объектов, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.

    "По состоянию на начало 2017 года на контроле стройкомплекса находилось 289 объектов долгостроя и незавершенного строительства. В настоящее время на контроле остается 253 объекта, из которых 29 – федеральные, 129 – инвестиционные, 95 – городской заказ", — уточняется в пресс-релизе.

    В нем говорится, что 7 объектов из списка введены в эксплуатацию, по 9 объектам приняты решения о возобновлении работ. Еще 19 площадок, где работы не были начаты или продолжение работ нецелесообразно, приведут в порядок и благоустроят. Один объект исключен из списка долгостроев в связи с наличием признаков самовольного строительства.



    РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180110/1512348357.html
    avatar
    maxbabich


    Сообщения : 15
    Дата регистрации : 2016-07-22

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор maxbabich Чт 22 Фев 2018 - 10:55

    Что только не придумают  Evil or Very Mad

    Вальс ужа на сковородке: 3 уловки застройщиков, задержавших ввод объекта
    https://realty.ria.ru/guide/20180221/1515048311.html
    Философ
    Философ


    Сообщения : 340
    Дата регистрации : 2016-08-03

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Философ Чт 22 Фев 2018 - 17:52

    И зачем дольщики соглашаются подписывать эти дополнительные соглашения?
    avatar
    alyona


    Сообщения : 5
    Дата регистрации : 2018-09-05

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор alyona Ср 31 Окт 2018 - 22:08

    когда придумали ДДУ, тоже обещали защиту, но как показывает практика - страдают всегда обычные люди. Возможно из нового закона что-то да и выйдет
    avatar
    Мохов А


    Сообщения : 47
    Дата регистрации : 2018-10-11

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Мохов А Пт 2 Ноя 2018 - 14:05

    а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?
    avatar
    HexMaster


    Сообщения : 203
    Дата регистрации : 2018-07-17
    Откуда : От верблюда

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор HexMaster Пт 2 Ноя 2018 - 16:44

    Мохов А пишет:а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?
    Защищает по срокам. За просрочку можно компенсацию отсудить.
    Регистрация ДДУ защищает от продажи одного объекта недвижимости нескольким покупателям.
    Можете почитать ФЗ-214.
    Лана
    Лана


    Сообщения : 475
    Дата регистрации : 2018-01-15

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Лана Сб 3 Ноя 2018 - 1:06


    HexMaster
    Мохов А пишет:а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?
    Защищает по срокам. За просрочку можно компенсацию отсудить.
    Регистрация ДДУ защищает от продажи одного объекта недвижимости нескольким покупателям.
    Можете почитать ФЗ-214.
    Мы читали мы читали, наши глазоньки устали....
    Теперь посмотрим про 214

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Wjhmor10

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? 11uz5a10

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Eu0z6x10

    Еще посмотрим? Еще много много есть...

    А вот ЭТО по ЖСК построено



    Последний раз редактировалось: Лана (Вс 4 Ноя 2018 - 5:59), всего редактировалось 1 раз(а)
    NovikovStas
    NovikovStas


    Сообщения : 261
    Дата регистрации : 2016-01-28
    Возраст : 44
    Откуда : Красноярск

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор NovikovStas Сб 3 Ноя 2018 - 5:51

    Выходит не ДДУ тут главный, а застройщик. У надежного застройщика и по ЖСК можно покупать. У плохого и ДДУ не поможет(((
    Vint
    Vint


    Сообщения : 609
    Дата регистрации : 2016-01-14
    Возраст : 40

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Vint Вс 4 Ноя 2018 - 3:14

    Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)
    Лана
    Лана


    Сообщения : 475
    Дата регистрации : 2018-01-15

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Лана Вс 4 Ноя 2018 - 6:07

    Vint пишет:Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)

    Не знаю, все ли смотрят на эти факторы.
    Вот в соседнем ЖК Город зы послужной список застройщика

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? 2u8evw11

    и продавца

    https://vk.com/ndv_gde_kvartiry
    Vint
    Vint


    Сообщения : 609
    Дата регистрации : 2016-01-14
    Возраст : 40

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Vint Пн 5 Ноя 2018 - 7:25

    Лана пишет:
    Vint пишет:Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)

    Не знаю, все ли смотрят на эти факторы.
    Вот в соседнем ЖК Город зы послужной список застройщика
    Если не смотрели, то сейчас увидят)
    avatar
    Мохов А


    Сообщения : 47
    Дата регистрации : 2018-10-11

     Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

    Сообщение автор Мохов А Вт 6 Ноя 2018 - 9:28

    Неужели у застройщика можно купить квартиру которая кому то продана? Я думал эта опасность вторички.

      Текущее время Пт 29 Мар 2024 - 1:55